夫妻房屋赠送合同范本

夫妻房屋赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋赠送给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______，具体地址为______。2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为______。4.房屋现状：房屋为[毛坯房/简装修/精装修]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。二、赠与房屋的原因甲方基于与乙方夫妻之间的感情及共同生活的需要，自愿将上述房屋赠与乙方。三、赠与的方式及时间1.甲方将上述房屋以无偿赠与的方式给予乙方，赠与行为自本合同生效之日起生效。2.本合同生效后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行相关义务。在办理房屋产权变更登记手续之前，甲方有权撤销赠与，但需满足《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在赠与房屋交付给乙方之前，负责对房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施的完好。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定履行赠与房屋及协助办理产权变更登记手续的义务。自本合同生效之日起，享有赠与房屋的占有、使用、收益的权利。2.义务按照本合同的约定接受甲方赠与的房屋，并履行相关义务。承担办理房屋产权变更登记手续所需的乙方应承担的费用。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行协助办理房屋产权变更登记手续的义务，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与的房屋。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本合同的约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日