农村房屋无偿使用协议书

农村房屋无偿使用协议书甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[使用房屋的具体原因]需要使用该房屋，经双方友好协商，达成如下无偿使用协议：一、房屋基本情况1.该房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量及用途，如三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间等]。2.房屋附属设施包括[列举附属设施，如自来水、电力供应、有线电视接口、网络接口等]。二、无偿使用期限1.乙方无偿使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续使用该房屋，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。2.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在使用期间不会因房屋产权问题受到任何干扰。3.甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但乙方应予以必要的配合。4.在乙方使用房屋期间，甲方应尊重乙方的居住权益，不得擅自进入乙方使用的房屋，但遇有紧急情况（如房屋出现严重安全隐患等）除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的期限内无偿使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照房屋的原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意。3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在使用房屋期间应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得从事违法违规活动。5.乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、燃气等费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。四、费用及支付方式1.乙方在无偿使用期间无需向甲方支付房屋租金，但应承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用（如有）。2.乙方应在收到相关缴费通知后的[X]日内足额支付上述费用，否则甲方有权代为支付，并从乙方应支付的费用中扣除，同时乙方应按照代付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或干扰乙方正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施、将房屋转租给第三方、拖欠费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议无偿使用期限内房屋租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上农村房屋无偿使用协议书，系根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定制定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议