个人房屋转赠合同范本

个人房屋转赠合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，产权证书号为[具体证书编号]。4.房屋现状：房屋为[装修情况，如毛坯、简装、精装等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，甲方有权撤销赠与，但应按照法律规定履行通知义务。2.义务甲方应保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的要求履行相应的协助义务。甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的现状与本合同约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理产权过户手续。乙方在接受赠与后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或拖延。乙方应承担办理房屋产权过户手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。乙方应在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规及安全要求。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关资料（包括但不限于房屋产权证书、购房合同等）一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在收到房屋及相关资料后，在交接清单上签字确认。四、产权过户手续1.办理时间：双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因导致过户手续延迟办理的，乙方应承担相应的法律责任。2.办理费用：办理房屋产权过户手续所需的全部费用，由乙方承担。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的资料，并按照房地产管理部门的要求履行相应的协助义务。如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行赠与义务，包括但不限于拒绝交付房屋、拒绝协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因违约给乙方造成的全部损失。若甲方交付的房屋存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在乙方提出异议之日起[X]日内解决纠纷或瑕疵问题，如逾期未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受赠与或拒绝办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状或承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复义务的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以