厂房无偿租赁合同范本

厂房无偿租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处厂房，愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.厂房用途：乙方承诺仅将该厂房用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.附属设施：厂房内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如消防设备、水电设施、通风设备等]，乙方应妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用厂房，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权对厂房进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证厂房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间能够正常使用厂房，如协助乙方办理相关审批手续等。租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用厂房及附属设施。乙方有权要求甲方协助解决厂房使用过程中出现的问题。2.义务乙方应按照约定的用途使用厂房，不得将厂房转租、转借他人。乙方应妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用厂房而产生的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还厂房及附属设施，并保证其完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、费用及支付方式1.因本合同为无偿租赁合同，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方在租赁期间应自行承担因使用厂房而产生的水电费、物业费、税费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、厂房的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责厂房主体结构的维修和保养，确保厂房的安全性。乙方应负责厂房内部设施（如水电设施、门窗等）的日常维修和保养，如发现设施损坏应及时通知甲方，并自行承担维修费用。但因甲方原因导致设施损坏的除外。2.维修通知乙方在使用厂房过程中发现需要维修的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方并说明原因。3.紧急维修在租赁期间，如发生危及厂房安全或影响乙方正常使用的紧急情况，乙方应立即采取必要的措施进行紧急处理，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快赶到现场进行维修。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途、转租转借他人、损坏厂房及附属设施、未按时缴纳相关费用等，乙方应承担以下违约责任：乙方应立即改正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期未改正违约行为，每逾期一日，应按照本合同租赁期限内乙方应支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时交还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照本合同租赁期限内乙方应支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还厂房而给甲方造成的一切损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律