楼房电力施工合同范本

楼房电力施工合同范本合同编号：[具体编号]发包人：名称：[发包人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承包人：名称：[承包人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于发包人拟进行楼房电力工程施工，承包人具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房电力施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[楼房具体名称]电力工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于楼房内高低压配电系统安装、电缆敷设、配电箱（柜）安装、照明系统安装、电力设备调试等全部电力施工内容，具体施工范围以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。本楼房为[层数]层，建筑面积为[具体面积]平方米，预计安装[数量]台变压器，[数量]个配电箱（柜），敷设电缆长度约为[具体长度]米，安装各类灯具[数量]套。4.工程承包方式：包工包料二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以发包人下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[工期天数]天。3.工期延误：因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由发包人承担承包人因此造成的损失。因承包人原因导致工期延误的，每延误一天，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；延误超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、质量标准1.本工程质量标准为符合国家及地方现行的电力工程施工质量验收规范，达到[具体质量等级]标准。2.承包人应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，承包人应提交完整的竣工资料，并通知发包人进行验收。发包人应在收到承包人验收通知后的[X]天内组织验收，如验收不合格，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由承包人承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、现场签证等原因导致的合同价款调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，发包人在收到承包人申请后的[X]个工作日内，向承包人支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经发包人验收合格后[X]个工作日内，发包人向承包人支付至合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，发包人在[X]个工作日内将合同总价的[X%]作为质量保证金支付给承包人，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金不计利息。五、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对承包人的工作进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求承包人整改或承担违约责任。有权根据工程实际情况进行设计变更或下达现场签证指令，但应提前通知承包人。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款项。协助承包人办理施工许可证等相关手续。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并及时出具验收意见。（二）承包人权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款项。有权要求发包人提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工困难或无法施工时，有权要求发包人给予协助和支持。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，并按照国家及地方相关法律法规的规定进行施工。按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量和安全。制定施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因承包人原因发生安全事故，承包人应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等物资，如因保管不善造成损失的，由承包人承担责任。按照合同约定提交竣工资料，并协助发包人办理工程竣工验收备案手续。在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任，如接到发包人通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。六、材料设备供应1.本工程所需的材料设备由承包人负责采购，但材料设备的质量应符合国家及地方现行标准，并提供产品合格证明等相关资料。2.承包人采购的材料设备应经发包人或监理单位检验合格后方可使用。如发现材料设备质量不合格，承包人应负责更换，并承担由此造成的损失。3.发包人有权对承包人采购的材料设备进行抽检，如抽检不合格，发包人有权要求承包人退场或采取其他处理措施，由此产生的费用由承包人承担。七、工程变更1.发包人有权根据工程实际情况进行设计变更或下达现场签证指令。承包人应按照发包人要求进行变更施工，并及时提交变更部分的施工方案和费用预算。2.工程变更部分的价款调整按照以下原则执行：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、竣工验收1.工程竣工后，承包人应提交完整的竣工资料，并通知发包人进行验收。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、试验报告、质量检验报告、竣工图等。2.发包人应在收到承包人验收通知后的[X]天内组织验收，验收人员包括发包人、承包人、设计单位、监理单位等相关人员。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由承包人承担。九、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，承包人应按照国家及地方相关法律法规的规定，对工程质量问题承担保修责任。如接到发包人通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如因承包人原因导致质量问题，承包人应负责免费维修，并承担由此造成的全部损失；如因发包人或其他第三方原因导致质量问题，承包人应负责维修，发包人应按照实际发生的费用支付给承包人。十、违约责任1.发包人未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向承包人支付违约金。2.承包人未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同"合同工期"、"质量标准"等条款的约定执行。3.承包人擅自将工程转包或分包的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。4.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，