建筑合同纠纷私下协议书

建筑合同纠纷私下协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体建筑项目名称]事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、纠纷概述甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[具体建筑项目名称]的建筑合同（合同编号：[合同编号]）。在合同履行过程中，双方因[具体纠纷事项]产生争议，经多次沟通未能协商解决。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该纠纷的解决达成如下私下协议。二、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成[具体建筑工程内容，如建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等详细列举]。工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量标准等级，如合格、优良等]。建筑材料及设备的采购应符合设计要求及国家相关规定，由[明确材料及设备采购责任方，如甲方指定品牌由乙方采购或乙方自行采购等]负责采购。4.项目期限：本项目开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责提供施工所需的设计图纸及相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，协调与周边单位及居民的关系。按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的工程。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸及相关资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工困难，有权要求甲方给予合理的解决方案或工期顺延。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照合同约定的时间和方式向甲方交付工程，并提交相关的竣工资料。四、工程款支付及结算1.工程款支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。工程竣工经甲方验收合格并办理完结算手续后，支付至工程款的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.工程款结算：工程竣工后，乙方应在[结算期限]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后[审核期限]内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算金额有异议，应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。经双方确认的结算金额作为工程款支付的最终依据。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的损失赔偿责任。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方费用增加或工期延长，甲方应承担相应的费用和工期顺延责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间和方式提交竣工资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权拒绝接收工程，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如