房屋遗产继承补偿协议书

房屋遗产继承补偿协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于[被继承人姓名]去世后遗留有房屋一套（以下简称"该房屋"），位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证具体编号]。甲乙双方系该房屋遗产的法定继承人，经友好协商，就房屋遗产继承补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建成于[建造年份]，房屋整体状况良好。房屋内部包含[房间数量]个房间，[客厅数量]个客厅，[卫生间数量]个卫生间，[厨房数量]个厨房，以及[其他附属设施，如阳台、储物间等]。房屋配备有[列举房屋内现有的装修及设施设备，如地板为实木地板、墙面为乳胶漆、门窗为铝合金材质、厨房有整体橱柜及抽油烟机、卫生间有热水器及浴霸等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[土地性质，如国有出让土地]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋遗产继承补偿。对房屋遗产相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与房屋遗产有关的资料和信息。2.义务向乙方如实告知其所知悉的房屋遗产相关情况，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与房屋遗产继承相关的手续，提供必要的文件和证明材料。在本协议履行过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得实施损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋遗产继承补偿。对房屋遗产相关情况享有知情权，有权要求甲方提供与房屋遗产有关的资料和信息。2.义务向甲方如实告知其所知悉的房屋遗产相关情况，不得隐瞒或虚报。负责办理房屋遗产继承的主要手续，包括但不限于向相关部门提交申请、缴纳税费、领取房产证等，并承担因办理手续产生的费用。在本协议履行过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得实施损害甲方利益的行为。三、房屋遗产继承补偿方式及金额经甲乙双方协商一致，乙方以货币形式向甲方支付房屋遗产继承补偿款。补偿款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括甲方应继承的房屋份额价值以及因房屋继承可能产生的其他相关权益补偿。四、支付方式及时间1.支付方式乙方应通过银行转账的方式将补偿款支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋遗产继承手续办理完毕，并取得新的房产证后[X]个工作日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交付及相关事宜1.房屋交付乙方在支付完第一笔补偿款后，有权要求甲方在[X]个工作日内将房屋交付给乙方。甲方应确保房屋交付时保持现状，不得故意损坏或拆除房屋内的装修及设施设备。2.房屋交接手续甲乙双方应在房屋交付时共同办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋的现状、装修及设施设备情况等。如发现房屋存在与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋遗产相关重要信息、拒绝协助办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应补足差额部分。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______