同意移交社区管理协议书

同意移交社区管理协议书甲方（移交方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（接收方）：社区名称：__________________负责人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物或服务相关的详细信息，例如特定区域的设施、特定的管理服务项目等]，并有意将其移交给乙方进行社区管理；乙方具备相应的管理能力和资质，愿意接收并负责管理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方同意将相关标的物或服务移交给乙方社区管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称1]设施范围：涵盖位于[具体地点]的[设施明细，如建筑物、场地、设备等]，建筑面积共计[X]平方米，场地面积为[X]平方米，设备包括但不限于[详细列举设备名称及型号]。设施状况：设施目前处于[具体状态，如正常使用、部分损坏需维修等]，甲方应确保移交时提供设施的详细清单及现状说明。2.[标的物或服务名称2]服务内容：包括但不限于对[服务对象范围，如社区内居民、商户等]提供[具体服务项目，如环境卫生维护、安全保卫、公共设施维护等]。服务标准：环境卫生应达到[具体的卫生标准，如每日清扫次数、垃圾处理要求等]；安全保卫需确保社区[安全防范措施及目标，如24小时巡逻、门禁管理等]；公共设施维护要保证设施正常运行，维修响应时间不超过[X]小时等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行管理职责。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与标的物或服务相关的详细资料，包括但不限于设施建设资料、设备清单、服务历史记录等，确保资料真实、准确、完整。负责在移交前对标的物或服务进行清理、维修、保养，使其符合正常使用和管理的要求。如因甲方未履行此义务导致乙方在接收后产生额外费用或损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与移交相关的手续，包括但不限于产权变更（如有）、交接文件签署等。按照本协议约定的时间和方式向乙方移交标的物或服务，并确保移交过程顺利进行。在移交后，对乙方管理过程中涉及原标的物或服务的相关问题，应给予必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收标的物或服务，并依据相关法律法规和协议约定进行管理。有权根据社区管理的实际需要，制定合理的管理制度和措施，但不得违反本协议约定及法律法规的强制性规定。在管理过程中，如发现标的物或服务存在问题或隐患，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本协议约定的管理标准和要求，对标的物或服务进行妥善管理，维护社区的正常秩序和良好环境。定期对标的物或服务进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用。如发现问题应及时采取措施进行处理，并做好记录。建立健全的财务管理制度，对与标的物或服务相关的费用收支进行规范管理，并接受甲方及相关部门的监督检查。负责组织实施与标的物或服务相关的各项活动，提高社区居民的满意度。不得擅自改变标的物或服务的用途、性质及现状，如需进行改造或调整，应提前征得甲方书面同意。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。三、移交时间与方式1.移交时间：双方确定于[具体日期]进行标的物或服务的移交。甲方应在移交日前完成各项准备工作，确保移交顺利进行。2.移交方式资料交接：甲方应向乙方提供一式[X]份与标的物或服务相关的资料，包括但不限于产权证书（如有）、设施设备清单、维护记录、服务档案等。交接时，双方应共同对资料进行核对，确认无误后签字盖章。现场交接：双方共同对标的物或服务进行现场检查和交接，填写现场交接清单。清单应详细记录设施设备的数量、状况、运行情况等信息。对于存在问题的设施设备，甲方应注明问题所在及处理建议。交接完成后，双方代表在交接清单上签字确认。四、费用及支付方式1.费用约定根据本协议约定，[费用承担方，如甲方或乙方]应向[对方]支付[费用名称及金额，如管理服务费X元/年等]。费用的计算方式为[详细说明费用的计算依据和方法]。2.支付方式支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。在每个支付周期结束后的[X]个工作日内，[付款方]应将当期费用支付至[收款方指定账户]。收款方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给付款方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求向乙方移交标的物或服务，每逾期一日，应按照移交标的物或服务价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照移交标的物或服务价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期移交导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致标的物或服务出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内采取措施进行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。4.如一方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。经对方书面催告后仍未支付的，对方有权暂停相关服务或采取其他措施，由此产生的一切后果由违约方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_