厂房宿舍买卖合同范本

厂房宿舍买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[厂房宿舍具体地址]的厂房宿舍（以下简称"该标的物"），乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.厂房该厂房建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如框架结构等]，房屋层数为[X]层。厂房内设有[列举主要设施设备，如行车、通风系统等]，附属设施包括[列举其他附属设施，如消防设施、水电线路等]。厂房土地性质为[国有出让/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.宿舍宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[宿舍房间数量]间宿舍，每间宿舍面积约为[X]平方米。宿舍配套设施有[列举配套设施，如床铺、桌椅、卫生间设备等]，公共区域设有[列举公共区域设施，如走廊照明、电梯等]。二、价格及付款方式1.总价款甲乙双方经协商一致，确定该厂房宿舍的总成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：乙方应在办理完房屋产权过户手续后[X]日内，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对该厂房宿舍享有合法的所有权，并有权在符合法律法规及本合同约定的前提下处分该标的物。2.义务保证该厂房宿舍的产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该标的物产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该厂房宿舍及其相关附属设施设备，并保证其正常使用功能。在交付前，负责处理该厂房宿舍所涉及的物业费、水电费、税费等一切费用，并提供相关结清证明。协助乙方办理该厂房宿舍的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和时间取得该厂房宿舍的所有权。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并对甲方的违约行为提出异议和索赔。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。在接收该厂房宿舍时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。自行承担办理产权过户手续过程中所产生的税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该厂房宿舍交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式双方应在交付现场共同进行验收交接。甲方应向乙方提供该厂房宿舍的相关产权证书、钥匙、设施设备清单等资料，并在交接清单上签字确认。乙方验收无误后，应在交接清单上签字确认，表示已接收该厂房宿舍。如乙方在验收过程中发现问题，应在交接清单上注明，甲方应按照合同约定及时进行处理。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该厂房宿舍的产权过户手续，并按照法律法规及相关部门要求提供全部必要资料。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供本人身份证明、购房款支付凭证等相关资料，并在办理过程中履行相应的协助义务。3.因办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该厂房宿舍，每逾期一日，应按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的该厂房宿舍存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得该标的物产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、支付违约金（违约金金额按照总购房款的[X%]计算）以及赔偿乙方因此所遭受的直接和间接经济损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总购房款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在接收该厂房宿舍后，未按照合同约定的标准使用该标的物或擅自改变其结构、用途等，导致该厂房宿舍损坏或影响其正常使用功能的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此所遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法