果树土地托管承包协议书

果树土地托管承包协议书甲方（托管方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的果树种植土地，乙方具备相应的农业生产经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其果树种植土地托管给乙方承包经营事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方托管给乙方的果树种植土地位于____________________（详细地址），面积为______亩。该土地四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。（可根据实际情况绘制土地位置图并作为本协议附件）2.果树现状土地上现有果树品种为______，树龄约为______年，果树数量共计______株。果树目前生长状况良好，但需按照科学的种植管理方法进行养护和管理，以确保果实产量和品质。土地上配备有相应的灌溉设施，包括______（如机井、灌溉管道等），电力设施情况为______（如供电线路、电表等），乙方应在接收土地后对现有设施进行检查，如有损坏或需要维修的部分，及时通知甲方协商解决。3.托管期限本协议托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对果树土地的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及相关农业生产规范进行操作。有权了解果树种植、养护、收获等各个环节的情况，乙方应定期向甲方汇报相关进展。在托管期限内，如乙方出现严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务确保对托管土地拥有合法的承包经营权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在协议签订前，向乙方如实告知果树土地的实际情况，包括但不限于土壤肥力、病虫害历史、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报重要事项。协助乙方办理与果树种植相关的手续，如农业补贴申请等，提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定，在乙方需要时，提供必要的技术支持和指导，可根据乙方要求安排专业技术人员到现场进行培训或指导工作。（二）乙方权利义务1.权利在托管期限内，有权自主安排果树种植、养护、管理及收获等生产经营活动，但必须遵守本协议约定及相关法律法规和农业生产规范。有权使用土地上现有的灌溉、电力等设施，但应合理使用并负责日常的维护保养，如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。有权按照市场价格销售果树所产果实，并获取相应收益。但在销售过程中，应保证果实质量符合相关标准，不得损害甲方利益。在托管期限内，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致果树遭受损失的，乙方有权要求甲方协助其采取相应的补救措施，并根据实际情况协商分担损失。2.义务按照本协议约定及科学的种植管理方法，对果树土地进行精心经营管理，包括但不限于果树修剪、施肥、病虫害防治、灌溉排水等工作，确保果树正常生长，提高果实产量和品质。定期向甲方汇报果树种植、养护、收获等情况，每月至少提交一次书面报告，详细说明当月工作进展、存在问题及下月工作计划。妥善保管土地及地上附着物，不得擅自改变土地用途或破坏果树及其他设施。如需对土地进行必要的改良或建设，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。承担果树种植过程中的全部成本费用，包括但不限于农药、化肥、人工、水电费等。在托管期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付土地托管承包费用，每年承包费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式乙方应在每年的______月______日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照科学的种植管理方法经营管理果树土地，导致果树生长不良、产量下降或果实品质受损的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、破坏果树或其他设施、拖欠承包费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还土地及地上附着物，同时乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（土地位置图、果树现状清单等）为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日