门面转让费合同范本

门面转让费合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让费事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让费定义1.门面位置甲方转让给乙方的门面位于__________________（详细地址），该门面建筑面积为______平方米，门面类型为______，门面用途为______。2.转让费定义本合同所称门面转让费是指甲方将上述门面转让给乙方时，乙方除向甲方支付门面租金、押金等常规费用外，另行向甲方支付的包括但不限于甲方对门面的装修投入、已支付的租赁权溢价、因转让门面所产生的其他费用等在内的全部费用。该转让费涵盖了甲方在经营该门面期间所形成的一切权益及费用。二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方应向甲方支付的门面转让费共计人民币______元（大写：______元整）。此价格为双方协商确定的最终价格，包含了本合同第一条所定义的全部转让费内容，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费：定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作门面转让费的一部分；若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权不予退还定金。第一期款项：在______年______月______日前，乙方向甲方支付转让费的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第二期款项：在甲方将门面及相关资料完整交付给乙方，并协助乙方完成相关经营手续变更（如有）后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让费，即人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让费。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让费。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于不予退还定金、解除合同等。2.义务保证对转让的门面拥有合法的处分权，确保门面转让行为不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁期限、租金标准、租金递增方式、门面现状、是否存在产权纠纷、是否存在抵押或其他权利限制等信息。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理门面转让前因甲方经营所产生的一切债权债务关系，保证在门面转让后，乙方不会因甲方之前的经营行为而遭受任何经济损失或法律纠纷。若因甲方未妥善处理导致乙方产生损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本合同签订后至门面交付前，负责维持门面的现状，不得对门面进行有损乙方利益的改造、破坏或其他不利行为。协助乙方办理与门面经营相关的手续（如有），包括但不限于租赁合同变更、营业执照变更、卫生许可证变更等，协助费用由______方承担。甲方应在乙方提出协助办理手续的要求后的合理时间内（最长不超过______个工作日）提供必要的协助，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。按照合同约定的时间和条件，将门面及相关资料完整交付给乙方。交付内容包括但不限于门面钥匙、租赁合同原件、门面装修资料、设备清单及相关使用说明等。交付时，双方应进行书面交接，并由双方签字确认。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于如实告知门面情况、妥善处理债权债务、协助办理相关手续、按时交付门面等。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关资料，并进行经营使用。在门面交付后，有权对门面进行合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，以及门面所在地的物业管理规定等。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让费。在签订本合同前，对门面的现状、租赁情况、经营环境等进行充分的了解和考察，并自行承担因考察不充分而可能产生的风险。尊重甲方在门面经营期间所形成的商业信誉和品牌形象，不得利用门面从事任何有损甲方声誉的经营活动。在门面经营过程中，自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在门面交付后，按照租赁合同的约定使用门面，不得擅自改变门面的用途、结构或进行其他未经甲方书面同意的改造行为。如需进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规和物业管理规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保不影响门面的整体结构安全和其他租户的正常经营，且费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关资料交甲方备案。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照租赁合同的约定及甲方的要求，将门面恢复原状（合理折旧除外）并返还给甲方。如乙方未按照要求返还门面或门面存在损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。四、门面交付1.交付时间甲方应在______年______月______日前将门面交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付条件门面交付时应满足以下条件：门面保持乙方接收时的现状（正常使用损耗除外）。甲方已按照本合同约定处理完毕门面转让前的所有债权债务关系，不存在任何遗留问题。甲方已协助乙方办理完成相关经营手续（如有），并提供所有必要的协助文件和资料。甲方已将门面钥匙、租赁合同原件、门面装修资料、设备清单及相关使用说明等按照本合同约定的交付内容完整交付给乙方。3.交付确认门面交付时，双方应共同对门面进行检查和确认，并签署《门面交付确认书》。《门面交付确认书》应详细记录门面的现状、交付的资料清单等内容，作为双方完成门面交付的有效凭证。自《门面交付确认书》签署之日起，门面的风险和责任转移至乙方。五、租赁相关事宜1.租赁期限乙方受让门面后，将按照甲方与门面所有权人签订的租赁合同约定继续履行租赁义务，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方应按照租赁合同的约定提前向门面所有权人提出续租申请，如乙方有意续租且符合续租条件的，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜由乙方与门面所有权人另行协商确定，并签订续租合同。2.租金及支付方式乙方应按照甲方与门面所有权人签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式向门面所有权人支付租金。租金支付时间为每月______日前，租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。如因乙方原因导致租金逾期支付的，乙方应按照租赁合同约定向门面所有权人支付逾期违约金；如因逾期支付租金导致门面所有权人解除租赁合同的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照门面转让费的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未如实告知门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。如乙方因此解除合同的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让费。若甲方未妥善处理门面转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让费。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关经营手续，每逾期一日，应按照门面转让费的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，不予退还定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让费及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变门面的用途、结构或进行其他改造行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，不予退还定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让费及违约金，同时乙方应按照门面转让费的______%向甲方支付赔偿金。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照合同约定将门面恢复原状并返还给甲方，或门面存在损坏未承担修复费用或赔偿责任的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，费用由乙方承担。如乙方拒绝履行的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，且违约行为达到本合同约定的解除条件的，另一方有权解除合同。解除合同的一方应按照本合同约定向违约方主张违约责任，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。在解除合同后，双方应按照公平合理的原则分担因合同解除所产生的损失，互不承担违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其