房屋自愿解除合同范本

房屋自愿解除合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）事宜达成了相关协议。现经双方友好协商，一致同意自愿解除上述房屋买卖合同，特订立本解除合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如装修、水电设施、家具家电等，若有]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权收回该房屋，并对房屋现状进行处置。2.义务向乙方退还已收取的购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项应于本协议生效之日起[X]个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________协助乙方办理与该房屋相关的注销登记手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、房屋产权抵押登记等手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。办理上述手续过程中，若需甲方提供相关资料或配合签字等，甲方应积极予以配合，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，不得再就该房屋与任何第三方签订房屋买卖合同或其他相关协议，否则应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。自本协议生效之日起，不再对该房屋主张任何权利。2.义务向甲方退还已取得的该房屋的相关产权证书、购房合同等资料，该资料应于本协议生效之日起[X]个工作日内交至甲方指定地点。配合甲方办理与该房屋相关的注销登记手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。自本协议生效之日起，不得再以任何理由要求甲方履行原房屋买卖合同约定的义务，不得干扰甲方对该房屋的正常处置，否则应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还购房款或协助乙方办理相关注销登记手续，每逾期一日，应按照未退还金额或造成的损失金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方退还相关资料或配合甲方办理相关注销登记手续，每逾期一日，应按照本协议约定金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_______________