河滩承包租赁合同范本

河滩承包租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[河滩具体位置]的河滩一处，愿意将其承包租赁给乙方使用；乙方基于生产经营等需要，有意承租该河滩。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将河滩承包租赁给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.河滩位置及范围本合同所涉河滩位于[详细地址]，东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。该河滩现状为[描述河滩目前的地形、地貌、植被等情况]。2.租赁用途乙方租赁该河滩用于[明确具体用途，如农业种植、养殖、休闲旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套设施及服务甲方应向乙方提供与河滩租赁相关的必要配套设施及服务，包括但不限于[列举可能的配套设施及服务，如道路通行权、水电接入条件等]。乙方应合理使用并爱护甲方提供的配套设施及服务，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满后[具体期限]内将租赁河滩按原状归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：第一年度租金乙方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。后续年度租金乙方应在每年的[具体日期]前支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁河滩的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对租赁河滩进行必要的管理和维护。2.义务应保证对租赁河滩享有合法的出租权，确保本合同的履行不存在任何法律障碍。按照本合同约定向乙方提供配套设施及服务。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回租赁河滩。协助乙方办理与租赁河滩使用相关的手续，如遇政府征收、征用等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁河滩。有权要求甲方按照本合同约定提供配套设施及服务。在租赁期限内，乙方对租赁河滩上因自身经营活动所增添的附属设施及设备享有所有权，租赁期满后，乙方有权自行处置，但应保证租赁河滩恢复原状。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照本合同约定的用途使用租赁河滩，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。负责租赁河滩的日常管理和维护，包括但不限于防洪、防汛、防火、防盗等工作，因乙方管理不善导致的一切损失由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方应保护租赁河滩的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在规定期限内将租赁河滩及附属设施设备完好无损地归还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供配套设施及服务，导致乙方无法正常使用租赁河滩的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常使用所遭受的实际损失确定。若甲方擅自提前收回租赁河滩，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁河滩，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规行为所产生的一切法律责任。若乙方未按照本合同约定对租赁河滩进行管理和维护，导致租赁河滩受到损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。若乙方未在租赁期满或本合同提前解除后按照约定将租赁河滩及附属设施设备归还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应负责将租赁河滩及附属设施设备恢复原状，如无法恢复原状，应按照评估价值进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力