旅馆出租客房合同范本

旅馆出租客房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的旅馆客房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置及数量：甲方将位于[旅馆具体地址]的[X]间客房出租给乙方使用。客房具体房号为[列出各房间房号]。2.客房设施设备：每间客房内配备有[详细列举设施设备，如床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间（含淋浴设施、洗漱用品）等]。3.服务内容：甲方为乙方提供客房住宿服务，包括每日客房清洁、床上用品更换等基本服务。乙方有权使用旅馆内的公共区域，如休息区、餐厅（如有）、停车场（如有）等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还客房后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用客房及公共区域的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害旅馆设施设备的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回客房，应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方相应租金。2.义务保证所出租客房及附属设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。在租赁期间，负责对客房及公共区域进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因设施设备故障影响乙方使用，应及时进行维修。按照本合同约定的服务内容为乙方提供住宿服务，保持旅馆的清洁卫生，提供必要的安全保障措施。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动（如乙方用于合法经营目的）。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的客房。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用租赁客房及公共区域。要求甲方按照合同约定提供相应的服务。在租赁期限内，乙方享有对客房进行合理装饰装修的权利，但不得改变客房主体结构，不得损害客房及附属设施设备。装饰装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方对客房进行的装饰装修可拆除的部分（不影响客房原状）由乙方自行拆除，不可拆除的部分归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用租赁客房及附属设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及旅馆的各项规章制度，不得在客房内从事违法违规活动。爱护旅馆的公共区域和环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。未经甲方书面同意，不得将客房转租给他人。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供合格的客房及服务，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付租金总额的[X]%作为违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回客房，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回客房，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变客房用途、损坏设施设备或违反旅馆规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并按照设施设备修复费用或损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回客房，没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将客房转租给他人，甲方有权解除本合同，收回客房，没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充