村民租地解除合同范本

村民租地解除合同范本甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地用途该土地用于[土地用途说明]，乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。二、解除合同的原因双方一致确认，由于[具体解除原因说明]，致使原合同无法继续履行，双方经协商一致同意解除原合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地及地上附着物。有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况，如发现乙方违反约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除原合同。义务向乙方提供的土地应符合相关法律法规规定，不存在权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有）。在乙方按照本协议约定交还租赁土地后，按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利在原合同履行期间，按照约定使用租赁土地。在本协议约定的时间内，有权要求甲方按照约定退还已支付的租金及押金（如有）。义务按照原合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在租赁期间，负责租赁土地及地上附着物的保管、维护，不得损坏土地及地上附着物。在本协议签订之日起[X]日内，腾空租赁土地，将土地及地上附着物完好无损地交还甲方，并清理场地。按照原合同约定支付租金至本协议签订之日。在本协议签订后，不再承担原合同约定的租金支付义务。四、租金及押金退还1.乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，其中已使用至本协议签订之日的租金为[已使用租金金额]，剩余未使用的租金为[剩余租金金额]。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁土地后的[X]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方在签订原合同时支付的押金为[押金金额]。如乙方在租赁期间未违反原合同约定，且按照本协议约定交还租赁土地及地上附着物，甲方应在乙方交还租赁土地后的[X]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。五、地上附着物的处理1.乙方在租赁土地上建造的地上附着物，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等（以下简称"地上附着物"），乙方应在本协议签订之日起[X]日内自行拆除并清理完毕。拆除过程中产生的费用由乙方自行承担。2.乙方逾期未拆除地上附着物的，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。甲方拆除地上附着物后，乙方不得要求甲方赔偿地上附着物的损失。3.对于乙方在租赁土地上种植的农作物，乙方应在本协议签订之日起[X]日内自行收割清理完毕。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处理，由此造成的损失由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性退还全部租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地及地上附着物，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行交还义务，并按照原合同约定租金的[X%]支付违约金。如乙方拒绝继续履行交还义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定擅自改变土地用途，甲方有权解除原合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金不予退还。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__