农村耕地纠纷调解协议书

农村耕地纠纷调解协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方在农村耕地使用方面产生纠纷，经双方友好协商，并在[调解机构名称]的主持调解下，达成如下调解协议：一、纠纷概述甲乙双方争议的标的物为位于[具体地址]的农村耕地（以下简称"该耕地"），面积为[X]亩。该耕地东至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用该耕地，不得擅自改变耕地用途或损害耕地权益。在符合法律法规及本协议规定的情况下，有权监督乙方对耕地的使用情况。2.义务确保该耕地的权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的期限和方式，将该耕地交付给乙方使用。协助乙方办理与该耕地使用相关的手续，如涉及政府部门审批等事项，应积极配合提供必要文件和信息。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用该耕地进行农业生产经营活动。根据农业生产需要，有权在该耕地上进行合理的改良和建设，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的用途使用该耕地，不得擅自改变为非农业用途，如建房、建厂等。合理使用耕地资源，采取科学的种植、养殖方式，保护耕地生态环境，不得过度开垦、掠夺式经营或造成耕地污染。按时向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。在使用期限届满或本协议终止后，按照本协议约定将该耕地及地上附属物（如有）完好无损地交还甲方。三、使用期限双方约定，乙方对该耕地的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订协议后，方可继续使用。四、费用支付1.若乙方因使用该耕地需向甲方支付费用，费用标准及支付方式如下：费用标准：每亩每年[X]元，共计[X]元/年。支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、耕地使用限制1.乙方在使用该耕地过程中，应遵守国家及地方有关农村耕地保护的法律法规和政策规定，不得从事以下行为：未经批准在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的活动。向耕地排放未经处理或处理不达标的污水、废气、废渣等污染物，污染耕地环境。擅自将耕地转包、转让、出租给第三方用于非农业建设或违反本协议约定的用途。2.若因国家建设、公共利益需要征收或征用该耕地，甲乙双方应积极配合相关部门的工作。征地补偿款及其他相关权益按照法律法规规定分配，其中属于甲方的部分归甲方所有，属于乙方因地上附着物及青苗等产生的补偿部分归乙方所有。六、地上附属物处理1.在本协议签订前，该耕地上已存在的附属物（如有），经甲乙双方共同确认后，记录如下：附属物名称：______________________规格型号：______________________数量：______________________现状：______________________2.在使用期限内，乙方因农业生产经营需要在该耕地上新建的附属物（如有），在本协议终止或期满交还耕地时，乙方有权拆除的附属物范围及条件如下：拆除范围：乙方自建且不影响耕地原状和后续使用的附属物。拆除条件：乙方应在本协议终止或期满前[X]日内完成拆除，并将拆除后的场地清理干净，恢复耕地原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。3.对于乙方在使用期限内新建的附属物中，甲方要求保留的部分，乙方应无偿交由甲方，甲方应给予乙方合理补偿，补偿标准由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付耕地或提供相关证明文件，导致乙方无法正常使用耕地的，甲方应按照当年费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变耕地用途、逾期支付费用、损坏耕地或地上附属物等，乙方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并采取措施恢复耕地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该耕地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照当年费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，违约方应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[调解机构名称]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月