房屋改造房东收回协议书

房屋改造房东收回协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所有的位于__________________（房屋具体地址）的房屋进行了改造，现因某些原因，双方就房屋改造后房东收回房屋相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况及改造情况1.房屋基本情况甲方拥有的上述房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.改造情况乙方在租赁期间，对房屋进行了如下改造：室内装修方面：对墙面进行了______处理，地面铺设了______材质地板，安装了______风格的门窗，厨房进行了整体橱柜及电器设备的更新，卫生间进行了干湿分离及洁具更换等。房屋结构方面：对______（具体部位）进行了______（改造内容），如增加了______（具体设施）。其他方面：还安装了______（如智能安防系统等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回改造后的房屋。对房屋改造情况进行检查，如发现乙方改造行为不符合本协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋的合法产权证明或相关租赁证明文件，确保乙方对房屋改造的合法性及后续使用的稳定性。在收回房屋前，提前______日书面通知乙方，以便乙方做好相关准备工作。按照本协议约定支付乙方因房屋改造应获得的合理补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋改造补偿费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务确保房屋改造行为符合法律法规及相关政策要求，不得擅自改变房屋的主体结构或违反规划用途等。在甲方收回房屋前，负责清理房屋内属于乙方的物品，并保持房屋及改造设施的完好状态，但正常使用损耗除外。向甲方提供房屋改造的相关资料，包括但不限于改造图纸、施工记录、材料清单、质量验收报告等，以便甲方了解房屋改造情况。三、房屋收回及交接1.房屋收回时间甲方应在______年______月______日收回房屋，乙方应在该日期前完成房屋的腾空及清理工作。2.交接手续双方应在房屋收回当日共同对房屋及改造设施进行现场查验，填写《房屋交接清单》，详细记录房屋现状、改造设施的运行情况等。乙方应向甲方交付房屋改造的相关资料原件，并确保资料的真实性和完整性。如发现房屋及改造设施存在损坏或与《房屋交接清单》不符的情况，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。四、房屋改造补偿费用及支付方式1.补偿费用计算方式经双方协商一致，甲方应向乙方支付房屋改造补偿费用共计人民币______元。该费用包括乙方对房屋进行装修、结构改造、设备安装等所投入的成本，以及因改造增加的房屋价值等因素。具体计算明细如下：装修费用：人民币______元，包含墙面处理费用______元、地面铺设费用______元、门窗安装费用______元、厨房改造费用______元、卫生间改造费用______元等。结构改造费用：人民币______元，涉及______（具体部位）改造费用______元。设备安装费用：人民币______元，如智能安防系统安装费用______元等。其他费用：人民币______元，考虑到改造对房屋整体价值提升等因素。2.支付方式甲方应在房屋交接手续办理完毕后的______个工作日内，将房屋改造补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋改造补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提前通知乙方收回房屋或未按照约定办理房屋交接手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及清理工作，每逾期一日，应按照房屋改造补偿费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理房屋，并要求乙方承担因此产生的费用，同时乙方应按照房屋改造补偿费用的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋改造资料存在虚假或不完整情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自破坏或拆除房屋改造设施，应按照损失价值的______倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与