公厕管理用房承包协议书

公厕管理用房承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公厕管理用房，愿意将其承包给乙方进行相关管理和使用，乙方有意承包该公厕管理用房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.公厕管理用房甲方将位于[公厕详细地址]的公厕管理用房承包给乙方，该管理用房建筑面积为[X]平方米，包括房屋主体及附属设施（具体附属设施清单见附件）。管理用房内配备有[列举房内现有设施设备，如水电设施、通风设备、清洁工具存放区域等]。2.管理服务内容乙方负责公厕管理用房的日常清洁卫生工作，包括但不限于公厕内部地面、墙面、便池、洗手台等的每日清扫、消毒，确保环境整洁卫生，无异味。按照相关规定定期对公厕设施设备进行检查、维护和保养，如发现设施设备损坏或故障，应及时维修或通知甲方安排维修，确保设施设备正常运行。负责管理公厕周边环境，保持周边地面清洁，无垃圾堆积，做好绿化维护工作（如有）。配合甲方及相关部门的检查、考核等工作，按照要求提供相关资料和数据。遵守国家及地方关于公厕管理的各项法律法规和政策规定，依法依规履行管理职责。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费用。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权解除本协议。2.义务向乙方提供公厕管理用房及相关设施设备，并确保其正常使用功能。协助乙方办理与公厕管理相关的审批手续（如有需要）。按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。负责协调乙方与周边单位和居民的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用公厕管理用房及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定获取承包费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对管理服务进行自主安排和调整。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行公厕管理职责，为公众提供优质的服务。按时足额向甲方支付承包费用。不得擅自改变公厕管理用房的用途和结构，如需进行必要的修缮或改造，应提前书面通知甲方并经甲方同意。妥善保管甲方提供的设施设备及相关资料，在承包期满或协议解除时，按照原状归还甲方。遵守国家及地方关于公厕管理的各项法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。加强安全管理，确保公厕管理用房及周边环境的安全，如发生安全事故，应承担相应责任。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。四、费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.费用调整在承包期限内，如遇物价上涨、政策调整等因素导致成本大幅增加，双方可协商对承包费用进行适当调整。调整幅度由双方根据实际情况另行确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供公厕管理用房及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常使用，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关审批手续或未提供必要的支持，导致乙方无法正常开展工作，应相应减少乙方承包费用或给予乙方一定补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行管理职责，经甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月承包费用的[X]%作为违约金。若乙方连续[X]个月未达到服务标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方擅自改变公厕管理用房的用途或结构，应负责恢复原状，并承担因此产生的费用。如给甲方造成损失的，应予以赔偿。若乙方违反法律法规规定或本协议约定，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应责任。六、协议的变更与解除1.协议变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在承包期限届满前，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际承包期限收取承包费用，多收部分应退还乙方。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双