房租租金转让合同范本

房租租金转让合同范本合同编号：[合同编号具体内容]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的房租租金转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述（一）房租租金转让详情甲方将其与[房屋出租方姓名/名称]（以下简称"出租方"）签订的房屋租赁合同（合同编号：[房屋租赁合同编号]）中享有的房租租金权益转让给乙方。该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁用途为[具体用途]，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）租金支付情况截至本合同签订之日，甲方已按照与出租方签订的房屋租赁合同约定，支付了[已支付租金的时间段及金额]的租金。乙方应按照本合同约定，承接甲方在原租赁合同中剩余租赁期限内的租金支付义务。（三）房屋附属设施及设备情况转让的房屋内附属设施及设备包括但不限于：[详细列举房屋内附属设施及设备清单，如家具、电器、装修等具体内容]，甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同对上述附属设施及设备进行清点和确认，并签署相关清单文件。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方完全履行本合同义务后，有权要求乙方配合办理相关房租租金转让的手续。2.义务保证其对转让的房租租金权益拥有合法、有效的处分权，保证该权益未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实披露与房租租金转让相关的所有信息，包括但不限于房屋租赁合同的具体内容、租金支付情况、房屋现状等。协助乙方与出租方办理房租租金转让的相关手续，包括但不限于向出租方出具书面的转让通知等，并确保出租方同意本次转让。在本合同签订后[X]个工作日内，将与房屋租赁合同相关的全部文件资料（包括但不限于合同原件、租金支付凭证、房屋交接清单等）交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的条件成就后，有权要求甲方协助办理房租租金转让手续，并取得转让后的房租租金权益。有权按照与出租方签订的房屋租赁合同约定使用房屋及相关附属设施设备。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。按照与出租方签订的房屋租赁合同约定，按时、足额支付租金及相关费用，承担因使用房屋产生的水、电、气、物业等各项费用。妥善使用和保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照与出租方签订的房屋租赁合同约定，将房屋及附属设施设备完好地交还出租方。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，本次房租租金转让的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方办理完房租租金转让手续，并经乙方确认后[X]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证对转让的房租租金权益拥有合法、有效的处分权，或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若甲方未按照本合同约定如实披露相关信息，或未协助乙方办理房租租金转让手续，或未按时交付相关文件资料的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照与出租方签订的房屋租赁合同约定按时、足额支付租金及相关费用，或未妥善使用和保管房屋及附属设施设备，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照本合同转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自解除本合同，已支付的转让价款不予退还，乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如遇不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。如一方按照原送达地址发送通知，因受送达方自身原