婚后买房女方出资协议书

婚后买房女方出资协议书甲方：______________________身份证号码：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚后购买房产过程中女方出资的相关权益与义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚后买房女方出资事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：位于[具体房屋地址]。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等]。4.房屋购买价格：总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、女方出资情况1.女方以[自有资金/银行贷款/其他方式]出资人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于购买上述房产。该出资款项来源为女方[详细说明资金来源，如个人积蓄、婚前财产等]。2.女方出资占购买房产总价款的比例为[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利享有与乙方共同使用、占有、处分该房产的权利。有权按照本协议约定的份额享有房产增值部分及相关权益。2.义务按照本协议约定履行对房产的维护、管理等义务，不得擅自损害房产价值。配合乙方办理与房产相关的各项手续，提供必要的协助与支持。未经乙方书面同意，不得擅自将房产进行抵押、转让、赠与等处分行为。（二）乙方权利与义务1.权利对其出资部分享有独立的权益，有权按照本协议约定主张房产增值部分及相关收益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其对房产出资部分的权益。2.义务按照约定的出资方式和金额及时足额出资。与甲方共同承担房产的维护、管理等费用，按照出资比例分担。未经甲方书面同意，不得擅自对房产进行超出正常维护范围的改造或处分行为。四、房产产权登记及份额约定1.双方同意将该房产登记在甲乙双方名下，产权份额按照甲方占[X]%，乙方占[X]%的比例确定。2.房产登记证书作为本协议的附件，具有同等法律效力。任何一方如需变更房产登记信息，应提前通知对方，并经对方书面同意。五、房产增值及收益分配1.婚后因市场行情变化等原因导致房产增值，增值部分按照甲乙双方的产权份额比例进行分配。2.若该房产产生租金等收益，收益部分也按照甲乙双方的产权份额比例进行分配。分配方式为：甲方应在收到收益后的[X]个工作日内，将属于乙方份额的收益支付至乙方指定的银行账户。六、债务承担1.因购买该房产所产生的银行贷款及其他债务，由甲乙双方按照产权份额比例共同承担。2.任何一方因承担债务而向第三方支付的款项，有权向另一方按照产权份额比例进行追偿。被追偿方应在收到追偿通知后的[X]个工作日内，将应承担的款项支付至追偿方指定的银行账户。七、房产的使用与管理1.双方共同享有该房产的居住、使用权利，应合理使用房产，不得损害对方利益。2.对于房产的日常维护、修缮等管理事项，双方应协商一致后进行处理。涉及重大维修或改造事项，需经双方书面同意，并按照产权份额比例分担费用。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，擅自处分房产、拒绝承担债务或未按时支付应分配给乙方的收益等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，擅自处分房产、拒绝承担债务或未按时足额出资等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为维护自身权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__