单据房屋买卖合同范本

单据房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[X]。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋的建筑面积为[X]平方米。（以房屋产权登记机关实际测定面积为准）3.房屋用途：该房屋的用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等]二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.该房屋的产权证书号为[具体证书号]，产权人姓名为[甲方姓名]。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余房款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收，取得《竣工验收备案表》。该房屋的水、电、气、通讯等配套设施已达到使用条件。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续：甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋交接清单》。甲方应将房屋的钥匙、水电气卡等相关物品交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，提供相关资料，并承担办理产权登记手续所需的税费（法律法规另有规定的除外）。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取房屋价款。在房屋交付前，有权对房屋进行正常的维护和管理。2.义务：保证所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效，符合本合同约定。按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。协助乙方办理房屋的产权登记手续，提供相关资料，并承担办理产权登记手续所需的税费（法律法规另有规定的除外）。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的债权债务纠纷，保证乙方不受任何第三方的干扰。自本合同签订之日起至房屋交付之日止，负责承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。在房屋交付后，有权对房屋进行占有、使用和处分。有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋的产权登记手续。2.义务：保证所提供的身份证明、购房资格证明等资料真实、合法、有效。按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。在房屋交付时，按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部房款。若甲方提供的房屋及相关资料不真实、合法、有效，导致乙方无法取得房屋产权证书或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在房屋交付前，未处理与该房屋有关的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，甲方已收取的房款不予退还。若乙方在房屋交付时，未按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行验收或拒绝签署《房屋交接清单》，视为乙方已接受该房屋，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协