雇挖机拆房合同范本

雇挖机拆房合同范本甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（挖机服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备提供挖机拆除服务的专业能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方雇请乙方使用挖机进行房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置：位于[房屋详细地址]的[房屋具体名称或编号]房屋。2.房屋基本情况：该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋内包含[具体设施设备，如门窗、水电线路、室内装修等]。3.拆除范围：包括但不限于房屋主体结构拆除、基础拆除以及房屋内外附属设施的拆除清理，确保拆除后的场地达到平整状态。4.拆除要求：乙方应按照甲方要求及相关安全规范进行拆除作业，拆除过程中要尽量减少对周边环境的影响，并妥善处理拆除产生的建筑垃圾。拆除后的建筑垃圾需按照甲方指定地点堆放，并根据甲方要求进行后续处理。二、服务期限本合同服务期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。预计拆除作业时间为[预计工期天数]天，但实际工期以拆除工作实际完成时间为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求及工期进行拆除作业，并对乙方的作业过程进行监督检查。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进度。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方做好拆除前的准备工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。因甲方未履行此义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在拆除作业前，确保拆除房屋内无人员及贵重物品遗留。如因甲方原因导致乙方拆除过程中造成第三方人身或财产损害的，甲方应承担全部法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在拆除作业过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他不可预见、不可避免的因素影响拆除工作时，有权要求甲方给予合理解决或调整费用及工期。2.义务具备合法有效的挖机作业资质及相关证照，并向甲方提供资质证明文件复印件。配备具备相应操作技能和经验的挖机操作人员，并为其购买足额的工伤保险等相关保险。操作人员应遵守安全操作规程，确保拆除作业安全进行。按照合同约定的拆除范围、要求及工期组织实施拆除作业，确保拆除工作质量和进度。在拆除作业过程中，应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在拆除作业过程中，妥善保管和使用甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他目的。拆除工作完成后，应将相关资料返还甲方。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及堆放工作，并按照环保要求进行处理。如因乙方未妥善处理建筑垃圾导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，如遇重大问题或安全事故应及时通知甲方，并积极采取措施进行处理。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此费用为固定总价，包含乙方提供挖机拆除服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.拆除工作完成[X]%时，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行拆除作业或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求及工期进行拆除作业，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本合同项下的拆除服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，未妥善保管和使用甲方提供的相关资料，或擅自泄露、用于其他目的，乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照合同约定处理建筑垃圾，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、支付罚款等费用。同时，乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方建筑垃圾处理问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议