房顶漏水施工合同范本

房顶漏水施工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房顶漏水维修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：对甲方位于上述地点的房顶进行全面检查，找出漏水点并进行修复，确保房顶不再漏水。具体包括但不限于清理房顶杂物、铲除损坏的防水层、重新铺设防水材料、修补裂缝等工作，以达到国家相关防水工程质量标准及满足甲方正常使用需求。3.工程范围：房顶整体面积为[X]平方米，本次维修范围为出现漏水问题的区域，预计维修面积约为[X]平方米（最终以实际维修面积为准）。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]个工作日内进场施工。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方解决导致延误的问题后[X]个工作日内书面通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后工期予以顺延。3.工期延误：若乙方未能按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的防水工程施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。维修后的房顶应在正常使用情况下不再出现漏水现象，质保期内如因乙方施工质量问题导致房顶再次漏水，乙方应免费进行维修。2.验收方式：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及国家相关规范执行。如验收合格，双方应签署工程验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。因整改导致逾期交付的，按照工期延误的约定承担违约责任。3.质保期：本工程质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应定期对维修部位进行回访检查，如发现质量问题应及时免费修复。质保期满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议，费用按照市场价格收取。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定的标准对工程质量进行验收，对不合格的工程要求乙方整改。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务负责向乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担相应费用（如有）。协助乙方协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款。在工程竣工后按照约定组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的施工条件不具备或其他不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方采取措施解决或协商顺延工期。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及工期要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，如发生安全事故应及时采取措施进行处理，并承担由此产生的一切费用和损失。施工过程中应做好环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。负责提供施工所需的材料、设备及工具，并确保其质量符合国家相关标准和本合同要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内按照约定履行维修义务，对维修过程中产生的费用（除因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏外）自行承担。五、工程款及支付方式1.工程款金额：本合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理、利润、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[X%]时，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内支付乙方剩余工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。因乙方未提供发票导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本合同约定的工期要求，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中如发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任及由此产生的一切费用和损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方