你出地我出钱合同范本

你出地我出钱合同范本甲方（出地方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出钱方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权（土地地号：[具体地号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]），乙方具备资金投入及合作开发的意愿和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出地、乙方出钱合作开发该土地事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[合作项目具体名称]2.合作项目内容：双方共同利用甲方提供的土地进行[项目详细开发内容，如建设商业综合体、住宅楼盘等]的开发建设，并按照约定分配收益。二、土地情况说明1.甲方保证对其所提供的土地拥有合法、完整、无瑕疵的土地使用权，且该土地不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。如因土地权利问题导致合作项目出现纠纷或损失，由甲方承担全部责任。2.土地现状为[土地目前的状态，如平整未开发、有地上附着物等]，甲方应在本合同签订后[X]日内完成对土地的清理工作，确保土地具备开发条件。三、资金投入及支付方式1.乙方投入资金总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该资金用于合作项目的前期规划设计、工程建设、配套设施完善等全部费用支出。2.支付方式：本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付第一期资金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为项目启动资金。在项目取得[项目所需的相关许可或证件，如建设工程规划许可证等]后[X]日内，乙方向甲方支付第二期资金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。根据项目工程进度，乙方按照实际工程进度款的[X]%比例向甲方支付后续资金，具体支付时间和金额以双方认可的工程进度报表为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取合作项目的收益分配。对合作项目的开发建设情况进行监督和了解。2.义务：负责办理合作项目所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划调整、建设工程规划许可、施工许可等，确保项目开发建设符合法律法规及相关政策要求。办理审批手续过程中产生的费用，除本合同另有约定外，由[费用承担方]承担。按照本合同约定的时间和要求，完成土地清理及相关准备工作，将具备开发条件的土地交付给乙方进行项目开发建设。协助乙方办理项目开发建设过程中的各项手续，提供必要的文件和资料支持。配合乙方进行项目的宣传推广、销售等工作，提供相关协助。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定参与合作项目的开发建设管理，提出合理的意见和建议。按照本合同约定获取合作项目的收益分配。在合作项目开发建设过程中，对因甲方原因导致的损失，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：按照本合同约定及时足额投入项目所需资金，确保项目开发建设顺利进行。如因乙方资金不到位导致项目延误或产生损失，由乙方承担全部责任。负责合作项目的开发建设管理工作，包括但不限于项目规划设计、工程施工、质量监督、安全管理等，确保项目按照相关标准和要求进行建设。按照法律法规及相关政策要求，合法合规进行项目开发建设，承担项目开发建设过程中的全部法律责任。在项目销售过程中，按照双方共同制定的销售策略和价格体系进行销售，确保销售款项及时足额回笼。销售款项应优先用于偿还项目开发建设过程中的各项债务及支付后续开发建设费用。五、项目开发建设1.双方共同委托具有相应资质的设计单位进行项目规划设计，设计方案应经双方共同审核确认后实施。2.乙方负责组织项目工程施工，应选择具有良好信誉和资质的施工单位，并签订书面施工合同。施工过程中应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。3.甲方应积极配合乙方做好项目施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行。如因周边居民或其他第三方原因导致施工受阻，甲方应负责协调解决。4.项目开发建设过程中，如需变更设计方案、施工计划等重大事项，应经双方协商一致并签订书面变更协议后方可实施。六、收益分配1.分配原则：按照双方投入比例及风险承担情况进行收益分配。甲方以土地使用权作为投入，乙方以资金投入及项目开发建设管理作为投入。2.分配方式：在项目销售完成后，扣除项目开发建设成本（包括但不限于土地成本、前期费用、工程建设费用、营销费用、税费等）、偿还项目开发建设过程中的债务后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。如项目开发建设过程中产生亏损，由双方按照投入比例共同承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致项目开发建设延误或无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定及时足额投入资金或未履行其他义务，导致项目开发建设延误或无法正常进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更本合同约定的内容，应承担违约责任，恢复合同原状，并向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因擅自变更行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作项目全部完成并完成收益分配之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未