业主保洁服务合同范本

业主保洁服务合同范本甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（保洁服务公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.室内区域：包括但不限于房屋内所有房间（卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房等）、走廊、楼梯、电梯前厅等公共区域。2.室外区域：包括但不限于房屋周边的花园、阳台、露台等（如有）。（二）服务内容1.地面清洁：包括但不限于清扫、拖地、吸尘，去除地面上的灰尘、污渍、脚印等，确保地面干净、整洁、无杂物。2.门窗清洁：包括但不限于擦拭门窗玻璃、窗框、窗台，去除玻璃上的污渍、水渍，使门窗明亮、干净。3.家具及物品清洁：包括但不限于擦拭家具表面（如桌椅、衣柜、电视柜等），去除灰尘、污渍，整理物品摆放，保持家具及物品整洁有序。4.厨房清洁：包括但不限于清洗炉灶、抽油烟机、水槽、台面等，去除油污、食物残渣等，使厨房干净卫生。5.卫生间清洁：包括但不限于清洁马桶、洗手盆、浴室柜、淋浴间等，消毒杀菌，去除污渍、水垢，保持卫生间清洁无异味。6.垃圾清理：包括但不限于收集房屋内各区域的垃圾，并及时运至指定地点，确保垃圾不堆积、不产生异味。7.特殊清洁要求：如甲方有特殊清洁要求，乙方应根据甲方要求进行清洁服务，费用另计。（三）服务标准1.地面清洁标准：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无杂物。2.门窗清洁标准：玻璃干净透明，无污渍、水渍、手印，窗框、窗台无灰尘。3.家具及物品清洁标准：家具表面清洁光亮，无灰尘、污渍，物品摆放整齐有序。4.厨房清洁标准：炉灶、抽油烟机、水槽、台面等无油污、食物残渣，干净卫生。5.卫生间清洁标准：马桶、洗手盆、浴室柜、淋浴间等无污渍、水垢，消毒杀菌彻底，无异味。6.垃圾清理标准：垃圾及时清理，无堆积，垃圾容器定期清洁消毒。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.上述费用包含乙方提供保洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用等一切费用，但不包括因甲方特殊要求而产生的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供正规发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保洁服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、清洁工具存放空间等。及时向乙方支付服务费用。如甲方对保洁服务有特殊要求或变更服务内容，应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方配合提供必要的工作条件。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备专业技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和专业水平。负责提供保洁服务所需的清洁用品和设备，并确保其质量和安全性。遵守甲方的工作时间和工作纪律，不得干扰甲方的正常生活和工作秩序。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。对甲方提供的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接受乙方的保洁服务或擅自变更服务内容、标准，导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，甲方应按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，乙方应立即采取补救措施，并按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方保洁人员违反甲方的工作时间和工作纪律，或因乙方保洁人员的过错导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同的保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本