亲戚之间同意盖房协议书

亲戚之间同意盖房协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系亲戚关系，经友好协商，就乙方同意甲方在其土地上盖房事宜，达成如下协议：一、标的物及服务详细说明1.土地位置：乙方同意甲方在位于[具体土地地址]的土地上进行房屋建设。该土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如宅基地等]。2.房屋规划：甲方计划建设的房屋为[房屋结构，如砖混结构]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计图纸经双方共同确认，具体设计细节包括但不限于房间布局、门窗位置、外立面风格等，以双方签字确认的设计图纸为准。3.盖房服务内容：由甲方负责房屋建设的全部施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构施工、内外装修等。乙方应提供必要的协助，包括但不限于协助办理相关建房手续、协调周边邻里关系等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照双方确认的设计图纸进行房屋建设。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：严格按照国家相关建筑规范和双方确认的设计图纸进行施工，确保房屋质量安全。负责采购建房所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准。合理安排施工进度，确保房屋建设在约定的时间内完成。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁。（二）乙方权利义务1.权利：有权对房屋建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。房屋建成后，有权按照本协议约定使用相关房屋及土地。2.义务：确保提供的土地符合建房要求，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助甲方办理建房所需的相关手续，如建房许可证、规划许可证等，相关费用由甲方承担。在甲方施工过程中，协调好周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。按照本协议约定，在房屋建成后配合甲方办理房屋产权登记等相关手续。三、建房费用及支付方式1.建房总费用：经双方协商，本次房屋建设总费用预计为人民币[X]元。该费用包含土地使用费用、建房材料费用、施工费用、设计费用以及办理相关手续的费用等一切与建房有关的费用，但不包括房屋建成后的装修费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房预付款人民币[X]元。基础工程完工并经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。主体结构完工并经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。内外装修完工并经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元。3.费用调整：如因市场价格波动、设计变更或其他不可预见的原因导致建房费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整建房费用，并签订补充协议。四、房屋交付及产权归属1.房屋交付：甲方应在房屋建设完工并通过相关部门验收合格后[X]日内，将房屋交付给乙方使用。交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。2.产权归属：房屋建成后，其产权归属按照国家相关法律法规及当地政策执行。如因土地性质等原因导致房屋产权无法办理至乙方名下，乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方对房屋享有合法的使用权益。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将房屋转让、出租或抵押给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和质量要求进行施工，每逾期一天，应按照建房总费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致房屋质量不符合标准，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付建房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照建房总费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定提供土地或协助甲方办理建房手续，导致建房无法正常进行，乙方应负责解决问题，并承担因此给甲方造成的全部损失。每逾期一天，应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权登记等相关手续，每逾期一天，应按照建房总费用的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________