个人门面租房合同范本

个人门面租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的经营用途，如商业零售、餐饮服务等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租，应在租赁期满后[X]日内将门面腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金、银行转账、支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的收费标准按时缴纳。乙方应在每月[水电费缴费截止日期]前向甲方提供上月水电费缴费凭证，如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.物业费：该门面所在区域的物业费由[甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳。3.其他费用：乙方租赁期间因使用该门面产生的其他费用，如垃圾处理费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方按照合同约定使用门面，如乙方擅自改变用途或损坏门面设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对门面进行必要的检查、维修或改造，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该门面具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应按照合同约定的时间和标准，将门面交付乙方使用，并保证门面的正常使用功能。甲方应负责对门面的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致门面出现质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任。在租赁期限内，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用该门面，并在租赁期限内享有该门面的合法使用权。乙方有权在不影响门面整体结构和外观的前提下，根据经营需要对门面进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但应恢复门面原状。在租赁期限内，乙方有权自主经营，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。2.义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。乙方应合理使用门面及附属设施，如因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理纠纷，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将门面腾空并交还甲方，如有遗留物品，甲方有权自行处置。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。如乙方擅自改变门面用途、转租门面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，结清相关费用，并办理门面交接手续。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定将门面交付乙方使用，或因甲方原因导致门面无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。如乙方擅自改变门面用途、转租门面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方因使用不当导致门面及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未在租赁期满或合同解除后按照合同约定将门面腾空并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力