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文档简介

2025年版商业综合体店铺租赁合同解除协议模板本解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份：，住所地：，法定代表人/负责人：。乙方（承租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份：，住所地：，法定代表人/负责人：。鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业综合体店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下一致协议：第一条解除原因1.1双方一致同意提前解除原合同，终止双方在原合同中的权利义务关系。1.2双方确认，解除原合同的原因系基于双方协商一致，不存在任何一方违约情形。第二条解除时间2.1本协议签署后，原合同自年月日起解除，原合同约定的租赁期限提前终止。2.2自本协议签署之日起，双方不再享有原合同项下的任何权利，亦不再承担任何义务。第三条租赁费用结算3.1乙方确认，截至本协议签署之日，其已支付的租金、管理费、押金及其他费用均已结清，不存在任何欠款情形。3.2经双方协商一致，双方同意不予退还已支付的押金，作为因提前解除合同而产生的损失补偿。3.3如乙方存在未结清的费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。第四条物业交接4.1本协议签署后，乙方应当立即向甲方移交承租店铺及相关设施，并保证店铺及其设施处于良好状态，不得损坏、拆除或带走任何甲方提供的设施、设备或装饰物。4.2乙方应当在年月日前完成全部交接工作，并签署《租赁店铺交接确认书》。如乙方未能按期完成交接，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。4.3交接完成后，甲方应当向乙方退还押金（扣除应当扣除的部分，如有）。第五条合同解除后的权利义务5.1本协议签署后，原合同约定的双方权利义务自解除之日起终止，双方不再享有原合同项下的任何权利，亦不再承担任何义务。5.2双方确认，因提前解除原合同而产生的任何费用、损失或责任，均由双方自行承担，不得向对方主张任何权利。第六条违约责任6.1本协议签署后，任何一方不得违反本协议约定，否则违约方应当向守约方支付相当于原合同未履行期间租金的违约金，具体金额为元（大写：）。6.2如因一方违约导致本协议无法履行或原合同解除后产生争议，违约方应当承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等。第七条争议解决7.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。7.2因本协议的履行产生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：年月日见证方（如有）：见证人：签字：日期：

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