2025标准购房合同的范本参考

2025标准购房合同的范本参考标准购房合同范本（2025年版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份：地址：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的价款，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：市区路号建筑面积：平方米（以不动产权证书记载为准）使用性质：（住宅/商业用房/办公用房等）房屋状况：该房屋为结构，currentlyingoodcondition（良好状况/一般状况/需维修），无抵押、无查封、无租赁纠纷。第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。余款：剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款/公积金贷款方式支付，具体按贷款银行规定执行。甲方收取款项后，应向乙方出具收据或发票，并在乙方付清全部款项后，将所有票据交付给乙方。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案证书》；该房屋已依法办理不动产权属转移登记手续；该房屋内无任何遗留物，水、电、燃气、暖气等设施已正常开通或具备开通条件。交付时，双方应共同到场查验房屋状况，签署《房屋交付确认书》。若甲方逾期交房，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付违约金，直至实际交付之日止。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕玼。甲方应按本合同约定的时间、条件交付该房屋，并保证交付时房屋符合约定的使用条件。甲方应配合乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供相关资料。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款。乙方应配合甲方完成房屋交付及不动产权转移登记手续，并提供相关资料。第五条不动产权转移登记双方应自行或委托代办机构于年月日前完成该房屋的不动产权转移登记手续。因甲方原因导致无法按时完成转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并赔偿乙方损失人民币（大写）元整（￥元）。因乙方原因导致无法按时完成转移登记的，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条物业管理及相关费用该房屋交付前，与甲方相关的物业管理费、水、电、燃气、暖气等费用由甲方承担。该房屋交付后，上述费用由乙方承担。第七条房屋质量与保修该房屋的质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范，若存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。房屋的保修期按国家相关规定执行，保修责任由甲方承担。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金。逾期付款违约金：乙方未按期支付房款的，自逾期之日起每日按未付房款的%向甲方支付违约金，直至付清之日止。逾期交房违约金：甲方未按期交付房屋的，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付违约金，直至实际交付之日止。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日合同签署地点：（城市/县）见证人（如有）：姓名：身份：签署日期