2025店面租赁合同协议范本

2025店面租赁合同协议范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条合同租赁物及基本情况甲方出租的店面位于（城市/地区）区路号，具体位置详见附件一：租赁物位置示意图。该店面的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为：，权属证明由甲方提供。租赁物现状：（如：毛坯、简装、精装等）。乙方承租该店面用于（如：商业经营、办公等），具体经营范围为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该店面的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。乙方应于每期租金到期前日前支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。租金支付账户信息：户名：银行：账号：第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保证租赁物的完好性。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。如需装修或增设他物，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转让或与他人合用。如甲方同意转租，乙方应与次承租方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案，确保次承租方履行本合同项下乙方的义务。第七条合同期满与续签租赁期限届满后，双方可协商续签合同。如未达成一致，乙方应于租赁期限届满之日腾退租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方另行签订续租协议。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方协商解决，互不承担违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月