有见证人婚前房产协议书6篇

有见证人婚前房产协议书6篇篇1甲方：[男方姓名]，男，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号码]乙方：[女方姓名]，女，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号码]见证人：[见证人姓名]，男/女，汉族，住址：[见证人住址]，身份证号码：[见证人身份证号码]甲方和乙方于[结婚日期]结婚，为明确双方婚前房产的权属及婚后房产的增值部分分配问题，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条：婚前房产情况1.甲方婚前房产位于[甲方婚前房产地址]，房屋面积[甲方婚前房产面积]平方米，产权证书编号为[甲方婚前房产产权证书编号]。2.乙方婚前房产位于[乙方婚前房产地址]，房屋面积[乙方婚前房产面积]平方米，产权证书编号为[乙方婚前房产产权证书编号]。第二条：婚后房产情况1.甲方和乙方婚后共同购买的房产位于[婚后房产地址]，房屋面积[婚后房产面积]平方米，产权证书编号为[婚后房产产权证书编号]。该房产的购买时间为[婚后房产购买时间]。2.甲方和乙方婚后共同购买的房产位于[婚后房产地址2]，房屋面积[婚后房产面积2]平方米，产权证书编号为[婚后房产产权证书编号2]。该房产的购买时间为[婚后房产购买时间2]。第三条：婚前房产权属1.甲方对其婚前房产拥有全部所有权，乙方对其婚前房产拥有全部所有权。2.甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将婚前房产过户至自己名下；乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将婚前房产过户至自己名下。第四条：婚后房产增值部分分配1.婚后房产的增值部分包括但不限于：因市场价格上涨而产生的增值、因维修、装修而产生的增值、因政策调整而产生的增值等。2.甲方和乙方同意，对于婚后房产的增值部分，双方各占[具体比例]的比例。具体分配方式为：甲方占[具体比例]的比例，乙方占[具体比例]的比例。第五条：见证人责任见证人应如实见证甲方和乙方的婚姻关系及财产状况，并在本协议签订之日起[具体时间]内，将相关证明材料提交给婚姻登记机关。见证人应对本协议的内容及双方的权益负有保密义务，不得擅自泄露给他人。第六条：争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调解工作，努力达成和解协议。如调解不成，则由法院依法判决。第七条：其他事项1.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。如双方在签订本协议时未满法定结婚年龄或未办理结婚登记手续的，则本协议自双方办理结婚登记手续之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：[男方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[女方签字]日期：[签订日期]见证人（签字）：[见证人签字]日期：[签订日期]篇2本协议旨在确保双方之间有关房产问题的透明性并确保在未来可能出现的问题上有清晰的解决途径。经双方协商并达成共识，以下是我们的婚前房产协议书，见证人见证下签署。一、协议人信息甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________见证人：_________________________日期：______________二、关于房产的信息1.位于_______________（地址）的房产为甲方所有，属于婚前财产。乙方同意此条款内容，并保证不提出任何异议。2.该房产的具体信息包括但不限于面积、户型、购买日期等详细资料，双方应互相明确并了解。任何一方的变更应及时通知对方。三、房产的使用和处置权1.该房产的所有权归甲方所有，乙方享有居住权和使用权，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让或抵押该房产。2.在协议有效期内，任何关于该房产的处置决策都应由双方共同协商决定。四、共同负担的费用和责任双方共同承担因维护该房产所产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、维修费等。任何一方不得擅自决定或隐瞒相关费用。五、其他约定事项双方在此确认并同意本协议的任何修改必须以书面形式作出并由双方签署，并经见证人见证后生效。任何违反本协议的行为将可能导致法律责任的后果。此外，任何未尽事宜应依照国家相关法律法规处理或经双方协商后补充。六、见证条款本协议经见证人见证后签署生效。见证人有责任确认本协议内容的真实性并确保双方在签署本协议时具有完全民事行为能力。见证人在本协议中的职责和义务具有法律效力。七、争议解决方式对于因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本协议的其它条款。甲方（签名）：____________________日期：______________乙方（签名）：____________________日期：______________见证人（签名）：____________________日期：______________（注：以上签名处需各自亲笔签名并加盖手印）附加条款：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签署并经见证人见证后生效。此协议解释权归甲乙双方所有。此协议受中华人民共和国相关法律法规的保护和约束。篇3甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，于XXXX年XX月XX日双方决定登记结婚，并为此订立本协议，以兹共同遵守。一、婚前财产1.甲方名下有房产一套，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已支付全部房款，并已办理房屋产权证书。2.乙方名下有房产一套，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已支付全部房款，并已办理房屋产权证书。二、婚前财产归属1.甲方名下的房产归甲方所有，乙方应协助甲方办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至甲方名下。2.乙方名下的房产归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。三、婚前财产使用1.甲方有权使用其名下房产，乙方应尊重甲方的使用权利，不得擅自占用或改变房屋结构。2.乙方有权使用其名下房产，甲方应尊重乙方的使用权利，不得擅自占用或改变房屋结构。四、婚前财产处分1.甲方有权处分其名下房产，包括但不限于出售、出租、赠与等行为，乙方应尊重甲方的处分权利。2.乙方有权处分其名下房产，包括但不限于出售、出租、赠与等行为，甲方应尊重乙方的处分权利。五、见证人1.甲、乙双方经自由恋爱，决定登记结婚，并为此订立本协议，以兹共同遵守。本协议内容真实、合法、有效。2.见证人（姓名：XXX，性别：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族/其他民族），自愿为本协议提供见证服务。见证人已认真阅读本协议内容，并确认本协议内容真实、合法、有效。见证人同意在本协议上签字或盖章，以证明本协议的真实性。六、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定处理。2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日见证人（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。见证人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。一、房产情况1.甲方和乙方共同拥有位于XXXX的房产，房产证编号为XXXX。2.该房产为婚前共同财产，双方各占50%的产权。二、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在婚前房产中的权益，确保双方在房产使用、出租、出售等事项上的权益得到保障。三、具体条款1.房产使用甲方和乙方均有权使用该房产，任何一方不得擅自改变房产的用途或进行破坏性使用。如需对房产进行装修、改造等重大维修，需双方协商一致。2.房产出租如需将房产出租，必须经过双方协商一致，并签订书面租赁合同。租金分配需按照双方所占产权比例进行分配。3.房产出售如需将房产出售，必须经过双方协商一致，并签订书面买卖合同。售房款需按照双方所占产权比例进行分配。4.日常管理甲方和乙方共同负责房产的日常管理，包括维护、修缮、缴纳相关费用等。如一方因故不能参与管理，需提前告知对方并协商确定代管人。5.违约责任如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任需根据实际情况协商确定。6.争议解决因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。四、见证人责任见证人需对甲、乙双方的协商和签署本协议的过程进行全程见证，并确保双方权益得到保障。如见证人发现任何一方存在欺诈、胁迫等不正当手段，有权拒绝出具见证意见。见证人还需对协议内容保密，不得泄露给无关人员。甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日见证人（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，决定于XXXX年XX月XX日办理结婚登记。为了明确婚前房产归属，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.甲方婚前房产：位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。该房产系甲方个人所有，无贷款、抵押等负担。2.乙方婚前房产：位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。该房产系乙方个人所有，无贷款、抵押等负担。二、协议内容1.甲方婚前房产归甲方所有，乙方不得要求分割或转让该房产。2.乙方婚前房产归乙方所有，甲方不得要求分割或转让该房产。3.甲方、乙方应对各自的婚前房产进行妥善维护和管理，不得对房产造成损害。4.甲方、乙方应相互尊重对方的婚前财产权，不得侵犯对方的财产权益。5.如有其他约定，双方应友好协商并达成书面协议。三、见证人信息见证人：XXX，性别：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。见证人：XXX，性别：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。四、签字确认甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX见证人（签字/盖章）：XXXX见证人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日五、附加条款1.本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，见证人各执一份。具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。如有违反协议内容的行为，违约方应承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，双方应友好协商并达成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。六、说明与解释1.本协议中的“婚前房产”系指甲、乙双方在婚前所拥有的房产。如婚后有共同购买的房产，其归属和分割方式应另行协商并达成书面协议。2.本协议中的“不得要求分割或转让”系指甲、乙双方不得单方要求分割或转让婚前房产。如双方协商一致同意分割或转让婚前房产的，应办理相关手续并承担相应的法律责任。3.本协议中的“妥善维护和管理”系指甲、乙双方应对各自的婚前房产进行正常的维护和管理，确保房产的安全和完好。如因一方未妥善维护和管理导致房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.本协议中的“尊重对方的婚前财产权”系指甲、乙双方应相互尊重对方在婚前所拥有的财产权利。不得侵犯对方的财产权益包括但不限于不得擅自处分、毁损或侵占对方的婚前财产等违法行为。如有违反此约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。篇6甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。见证人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。一、协议背景甲方和乙方于XXXX年XX月XX日登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间的财产权益，特订立本协议，以资共同遵守。见证人同意为双方提供见证服务。二、房产情况1.甲方和乙方在婚前各自拥有以下房产：（1）甲方拥有位于XXXX的房产，面积为XX平方米，已支付房款XX元。（2）乙方拥有位于XXXX的房产，面积为XX平方米，已支付房款XX元。2.甲方和乙方的婚前房产归各自所有，与对方无关。3.甲方和乙方在婚姻关系存续期间所获得的房产增值部分，归双方共同所有。三、房产使用和管理1.甲方和乙方在婚前各自负责其房产的日常维护和管理。2.在婚姻关系存续期间，双方共同负责共有房产的日常维护和管理。3.见证人将协助双方进行房产管理，确保房产的安全和完整。四、房产处置1.甲方和乙方