2025年二手房买卖合同样本2篇

2025年二手房买卖合同样本2篇篇1二手房买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋购买具有诚意，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售给乙方位于______（房屋地址）的二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于______（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋布局、配套设施及现有装修情况详述于合同附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及现有装修。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）双方办理过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋产权及过户1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。2.甲乙双方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。四、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方，并办理物业交接手续。2.甲方应协助乙方办理相关水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续。五、装修及附属设施房屋的现有装修及附属设施（详见附件清单）随同房屋一并转让，双方无需另行计价。六、违约责任1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，应退还乙方已付房款，并赔偿乙方等同于定金数额的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，已付定金甲方不予退还。3.因一方原因导致合同无法履行的其他情形，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金数额为房屋总价的______%。七、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保交易合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。八、争议解决如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日附件：1.房屋平面图及附属设施清单。2.双方身份证复印件。3.其他相关文件。篇2甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币________元（大写：________元整）。该定金可抵作房款。（2）房屋过户前，乙方应支付房款人民币________元（大写：________元整）。剩余房款人民币________元（大写：________元整）在过户完毕后一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。2.甲方应在交付后________天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照总房款的________%向乙方支付违约金。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应按照总房款的________%向甲方支付违约金。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷或争议。如因房屋产权、债权等引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在装修和使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向仲裁