2025年上海房屋租赁合同2篇

2025年上海房屋租赁合同2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米2.房屋结构：XX室XX厅XX卫3.房屋装修情况：XX4.房屋附属设施：XX二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方姓名]账号：[甲方银行账号]四、押金及支付方式1.押金：乙方应支付甲方押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方姓名]账号：[甲方银行账号]五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如需安装空调、电视等设备，应事先征得甲方的同意。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金XX元给甲方。七、合同解除及终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需退租，应提前XX个月书面通知甲方。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方应在租赁期满前XX天与甲方办理房屋交接手续。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方应对房屋的附属设施进行清点并签字确认，以确保租赁房屋的设施完备且处于良好状态。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担费用。3.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住和使用。如发现乙方有违规行为或损坏房屋设施的行为，应及时制止并要求乙方进行整改。如乙方拒不整改或态度恶劣，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。同时，乙方应撤走其自行购置的家具、电器等设备。若乙方不撤走设备或遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方协商不成或无法达成一致意见时，以相关法律法规和甲方的规章制度为准。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释和说明，请双方友好协商解决。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于上海的房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋布局及房间功能：具体描述房屋结构、房间功能及布局等。5.附属设施：详细列出房屋内的家具、电器及其他附属设施。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：_____________（如月付、季付、年付等）。3.租金支付时间：每月/季/年的具体支付日期。4.是否需要押金，如需要，押金金额及退还方式。第四条房屋的交付与返还1.房屋交付时间：双方约定在______年______月______日完成房屋的交付。2.房屋返还时，乙方应当保证房屋及其附属设施保持良好状态。因乙方人为损坏的，应当予以修复或赔偿。第五条房屋的使用与修缮1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和用途。如需改变，须事先征得甲方书面同意。2.乙方发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并积极配合修缮。因甲方未履行修缮义务而造成的损失，由甲方负责赔偿。第六条合同的变更与解除合同期内，甲乙双方可以协商变更或解除合同