北京三环房屋买卖合同2篇

北京三环房屋买卖合同2篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，需出具收款证明给乙方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交付确认书》，并由甲乙双方共同确认。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未能在规定时间内支付房屋价款或未能配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方需保证该房屋的所有费用均已结清，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有任何未结清的费用，由甲方自行承担。2.乙方在取得《房屋所有权证》后，需按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和物业管理费等费用。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向北京市XX区人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于北京三环的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于北京三环，具体地址为：[XXXXX]。该房屋为住宅用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：[XXXX]。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。3.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，不得转借或私自复制。4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或乙方未能在约定时间内支付房款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担守约方的全部损失。三、其他条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或第三方权益。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。2.甲乙双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施、装修等符合合同约定。如有任何不符合约定的情形，双方应协商解决方案。3.甲乙双方同意，在房屋交付后，由乙方负责房屋的维修、保养等事宜。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管房屋。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。5.因执行本