科技园区厂房租赁协议3篇

科技园区厂房租赁协议3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于科技园区的厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于________科技园区内的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本协议附件之“租赁物清单与平面图”。二、租赁期限1.租赁期限自本协议生效之日开始，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的面积和租金标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与保护1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。2.乙方应负责保持租赁物的清洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。五、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，具体金额按照本协议附件之“保证金条款”执行。2.保证金主要用于确保乙方履行本协议下的义务，如租金支付、租赁物保护等。3.在本协议终止或租赁物返还时，甲方在扣除可能产生的费用后，将保证金余额退还给乙方。六、违约责任1.如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________​​✖️（签字）：____________________​​日期：____年____月____日​​附件：​​一、租赁物清单与平面图​​二、保证金条款​​三、（其他相关附件）​​（以下为签字栏）​​（说明：实际使用时应根据具体情况调整和完善合同内容，建议在专业法律人士的协助下起草和审查合同）篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方科技园区厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的科技园区厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。2.乙方租赁该厂房用于_____的生产经营。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元），分_____期支付。2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账、支票或现金等方式，具体由双方协商确定。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期满或合同终止后_____天内，将租赁物返还给乙方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得有损坏或丢失。2.乙方应在租赁期满或合同终止后_____天内，将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好状态，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付_____元的标准支付违约金。3.甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付_____元的标准支付违约金。六、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守科技园区的各项管理规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担相应的维修责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就科技园区的厂房租赁事宜达成以下协议：一、租赁标的本协议的租赁标的是位于_________科技园区的_________号厂房，该厂房的面积为_________平方米，用途为_________。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的厂房年租金为人民币（大写）_________元整。2.支付方式：乙方应于签订本协议后7个工作日内向甲方支付租金。具体支付方式为：每年支付一次，即每年的_________月_________日之前支付下一年度的租金。四、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应在签订本协议后10个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。2.返还：租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。乙方应保证租赁物在返还时的状况与出租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养1.维修与保养责任：在租赁期间，乙方负责租赁物的维修与保养。维修与保养的费用由乙方承担。2.紧急维修：在租赁期间，如发生紧急维修情况（如火灾、水灾等自然灾害或意外事故），乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方进行紧急维修。紧急维修的费用由乙方承担。六、转租与转让1.转租：在租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先取得甲方的书面同意。2.转让：在租赁期间，乙方不得将租赁物的债权转让给第三方。如有特殊情况需要转让，应事先取得甲方的书面同意。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁物或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能履行本协议约定的其他义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如水灾、火灾、地震等）、社会异常事件（如战争、恐怖活动、疫情等）以及技术风险（如系统故障、网络中断等）。2.不可抗力处理：如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应尽力减轻对方的损失。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应依据国际私法原则和国际公约的规定进行法律适用。十、其他条款1.保密条款：双方应对本协议的内容及履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务的期限为本协议终