精装房屋抵押借贷合同10篇

精装房屋抵押借贷合同10篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需借取一定资金，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本精装房屋抵押借贷合同。一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。二、抵押物条款1.甲方以其合法拥有的精装房屋（以下简称抵押物）作为本合同项下债权的担保。抵押物详细地址：______________________，建筑面积：______平方米。2.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。3.乙方对抵押物享有优先受偿权。在甲方未清偿本合同项下的债务前，乙方有权对抵押物进行处分以实现其债权。三、还款条款1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期满时归还本金。2.如甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处分以实现其债权。四、保证条款1.甲方保证所提供的抵押物信息真实有效，且不存在权属争议。2.甲方保证按照合同约定使用借款，不得挪用或用于非法活动。3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。五、违约责任1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处分以实现其债权。2.若乙方未按照合同约定向甲方提供借款，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件包括甲乙双方的有效身份证件及相关房产证明文件等。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，将其所有的精装房屋抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、房屋抵押1.甲方将其所有的精装房屋抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。抵押房屋的具体信息如下：2.房屋地址：XXXX。3.房屋面积：XXXX平方米。4.房屋价值：XXXX元。二、贷款条款1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。2.贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。3.甲方需按照合同约定按时支付利息和本金，如未按时还款，需承担相应的违约责任。4.乙方有权在甲方违约时提前收回贷款，并有权对抵押房屋进行拍卖以收回贷款本金和利息。三、抵押物保管1.甲方需妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或用于其他用途。2.乙方有权对抵押房屋进行监督和检查，确保房屋的安全和完整。四、违约责任1.甲方如未按时还款或违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。2.乙方有权在甲方违约时提前收回贷款，并有权对抵押房屋进行拍卖以收回贷款本金和利息。五、争议解决1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其名下的精装房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋抵押借贷基本事项1.房屋坐落地址：XXXX。2.房屋抵押借贷金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.房屋抵押借贷期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋抵押借贷利息：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息。二、抵押物的所有权和处分权甲方保证其提供的抵押物为其合法所有，并有权进行处分。甲方承诺在抵押期限内，不会将抵押物转让、出租、抵押或赠与他人，并保证在抵押期满前解除所有其他抵押和出租行为。三、抵押物的保管和维护甲方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的良好状态。乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。四、保险和税费甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间内，甲方应及时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保抵押物的合法使用。如因甲方未缴纳税费导致的法律责任由甲方承担。五、违约责任1.甲方如未按照约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金。违约金按照贷款本金的10%计算。2.甲方如违反本合同的约定，擅自转让、出租、抵押或赠与他人抵押物，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并支付违约金。违约金按照贷款本金的10%计算。3.甲方如违反本合同的约定，导致抵押物损坏或灭失，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿相应损失。如损失无法弥补，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照贷款本金的10%计算。六、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规，尊重法院判决。七、合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方在还清全部本息并支付违约金后，本合同自动终止。乙方应及时返还甲方提供的抵押物相关证明材料。3.如甲方未按照约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权向法院申请强制执行抵押物。在强制执行过程中产生的费用由甲方承担。4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容。双方承诺将严格遵守合同条款的规定。如有违反合同条款的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其名下的精装房屋作为抵押物来担保该笔贷款。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的精装房屋（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物来担保该笔贷款。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值。保险费用由甲方承担。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；（2）甲方应按约定支付利息和本金；（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途；（4）甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金；（2）乙方应在甲方需要时提供贷款；（3）乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物；（4）乙方应保护甲方的隐私和个人信息安全。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按照约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）甲方如擅自转让、出租或用于其他用途抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；（3）甲方如违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）乙方如违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，甲乙双方应遵守裁决结果。2.争议管辖法院：在仲裁过程中，如甲乙双方对仲裁结果不满意，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守判决结果。六、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应妥善保管合同原件及附件，防止丢失或损坏。2.合同终止：在以下情况下，本合同可终止：一是贷款已按照合同约定还清；二是甲乙双方协商同意终止合同；三是发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况。合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，确保贷款本息已结清，并处理完毕相关事宜。七、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为贷款还清后XX年。2.通知条款：甲乙双方如需变更联系方式或地址，应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到，由此造成的损失由违约方承担。3.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规发生变化，不影响本合同的效力。4.管辖法院条款：如甲乙双方发生争议，协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中所产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。篇5抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其名下的精装房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。4.还款方式：先息后本，自XXXX年XX月XX日起开始偿还本金。二、抵押物信息1.抵押物名称：精装房屋。2.抵押物价值：人民币XX元整（大写：XX元整）。3.抵押物位置：XXXX。4.抵押物权证编号：XXXX。三、抵押条款1.甲方将其名下的精装房屋作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已清偿了所有税款和费用，不存在任何争议和纠纷。3.乙方对抵押物享有完全的抵押权，可以在贷款期限内占有、使用、收益和处分抵押物。4.甲方在贷款期限内不得擅自转让、出租或挪用抵押物，如需转让或出租，需事先征得乙方的书面同意。5.甲方在贷款期限内应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好和正常使用。6.甲方在贷款期限届满后，如未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现其抵押权。四、还款条款1.甲方应按期偿还贷款本金和利息，如未能按时还款，需提前告知乙方，并说明原因。2.甲方在还款过程中，如需调整还款计划或方式，需提前与乙方协商，并达成书面协议。3.甲方在还款过程中，应遵守乙方的还款规定和流程，确保还款的准确性和及时性。4.甲方在贷款期限届满后，应按时偿还全部贷款本金和利息，不得拖欠或逃避还款责任。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，身份证号：410XXXX，住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号：320XXXX，住址：XXXX。鉴于借款人需要资金对房屋进行装修，贷款人同意向借款人提供抵押借贷。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，订立以下合同：一、借款金额及用途1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）壹佰万元整（小写）￥1,000,000.00元的借款。2.借款用途：借款应用于借款人房屋的装修，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。2.还款方式：借款人应自借款期限起始日起，按照每月等额本息还款的方式，向贷款人还款。具体还款金额及时间以贷款人出具的还款计划表为准。三、抵押物及抵押权1.抵押物：借款人以其名下的位于郑州市金水区农业路XX号XX号楼XX单元XX号的房屋（房产证号：郑房权证字第XXXX号）作为本次借贷的抵押物。2.抵押权：贷款人自合同签订之日起，对抵押物享有抵押权。借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权的生效。四、利率及费用1.利率：本次借贷采用固定利率，年利率为XX%。在借款期限内，利率保持不变。2.费用：借款人应承担与本次借贷相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。具体费用以贷款人出具的清单为准。五、违约责任1.借款人如未按照合同约定还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。2.借款人如未按照合同约定使用借款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.借款人应在合同签订后尽快办理保险手续，保险费用由借款人承担。保险单中应注明贷款人为第一受益人。2.借款人应在借款期限内妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。如抵押物发生损坏或灭失，应及时通知贷款人并协助处理相关事宜。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一套精装房屋，并希望将该房屋作为抵押物，向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元整），以缓解短期资金需求。乙方同意向甲方提供此项贷款，并愿意在甲方按时还款的情况下，将抵押物返还给甲方。为了明确双方的权利和义务，特制定本精装房屋抵押借贷合同。一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，具体地址为XXXX，建筑面积为XX平方米（大写：XX平方米整）。抵押物已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。二、借款金额及用途1.借款金额：人民币XX万元（大写：XX万元整）。2.借款用途：用于缓解短期资金需求，包括但不限于装修、家电购买、旅行等。三、借款期限及还款方式1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付借款利息及本金，具体金额以乙方每月的还款通知为准。四、利率及费用1.利率：借款年利率为XX%，具体利息计算方式如下：利息=本金×年利率×借款月数。2.费用：甲方需向乙方支付管理费，管理费为每月XX元（大写：XX元整）。五、抵押物权利归属在借款期限内，抵押物的权利归属不变，仍为甲方所有。乙方仅享有抵押物的他项权利，包括优先受偿权等。借款期满或甲方提前还清贷款后，乙方应立即返还抵押物给甲方。六、违约责任1.甲方如未按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任以乙方的书面通知为准。2.乙方如未按时返还抵押物或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于租金损失、物品损坏等。具体违约责任以甲方的书面通知为准。七、争议解决本合同的争议解决方式如下：首先由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：借款人（乙方）：贷款人（丙方）：鉴于：1.甲方拥有位于的精装房屋，该房屋产权清晰，无争议。2.乙方因个人原因需要借款，丙方愿意为乙方提供贷款。3.甲方同意将其精装房屋抵押给丙方，以确保乙方的贷款能够按时偿还。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、房屋抵押及贷款信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋价值：人民币元4.贷款金额：人民币元5.贷款期限：年6.贷款利率：%二、抵押物交付及登记1.甲方应在合同签订后日内将抵押物（即精装房屋）交付给丙方，并办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。三、贷款发放及还款1.丙方应在抵押登记完成后个工作日内向乙方发放贷款。2.乙方应按照合同约定的利率和期限按时向丙方支付利息和本金。3.如有逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。四、抵押物保管及使用1.在贷款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。2.若因丙方的过错导致抵押物损坏或丢失，丙方应承担相应的赔偿责任。五、提前还款及续贷1.乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前个工作日通知丙方。2.若乙方需要续贷，应在贷款期限届满前个工作日向丙方提出书面申请，经丙方同意后，可办理续贷手续。六、违约责任及争议解决1.甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.若因本合同引起的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：年月日篇9抵押人（甲方）：借款人（乙方）：贷款人（丙方）：鉴于甲方拥有一套精装房屋，并愿意将其抵押给丙方，以获取借款。乙方作为借款人，需要向丙方还款。为此，三方达成以下协议：一、房屋抵押1.甲方将其所有的精装房屋抵押给丙方，作为借款的担保。抵押房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。2.甲方需保证抵押房屋的产权清晰，无争议。如因产权问题导致丙方无法顺利行使抵押权，甲方需承担相应的法律责任。二、借款及还款1.丙方向甲方提供借款，借款金额为_____元，借款期限为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方作为借款人，需向丙方承担还款责任。还款方式为_____，每月还款金额为_____元。3.如乙方未能按时还款，需向丙方支付违约金。违约金按每日未还款金额的万分之五计算。三、抵押物保管与使用1.甲方需妥善保管抵押房屋，确保房屋的安全与完整。在抵押期间，甲方不得对抵押房屋进行毁损、变卖或设立其他权利负担。2.甲方在抵押期间有权使用抵押房屋，但不得影响丙方的抵押权。如甲方在使用抵押房屋过程中产生纠纷或损害，需自行承担相应的法律责任。四、抵押物处置1.在借款期限届满时，乙方需向丙方偿还全部借款本息。如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押房屋以实现其抵押权。2.处置抵押房屋时，丙方需遵循公平、公正的原则，并提前通知甲方。甲方对处置结果无异议。五、其他约定1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，三方各执一份。2.如本合同在履行过程中发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇10抵押人（甲方）：借款人（乙方）：抵押权人