房地产商合同广东集体建设用地使用权出租合同3篇

房地产商合同广东集体建设用地使用权出租合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其集体建设用地使用权出租给乙方，用于_____________（如房地产开发、商业用地等）。该土地位于_____________，具体四至及面积见附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_____元（大写：_____________________元整）。2.租金支付方式：_____________________。（如按年支付、一次性支付等）3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。四、双方权利与义务1.甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无争议。2.乙方在租赁期内享有土地使用权，可进行合法合规的开发利用。3.租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，确保租赁活动的合法性。五、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。六、不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应友好协商解决。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：___________日期：_______年______月______日联系电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________邮编：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地的使用权出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.出租土地位于：广东省____________市/县____________镇/乡____________村。2.土地面积：______平方米（大写：______亩）。3.土地用途：仅限于_____________项目用地。乙方应按规定进行建设活动，不得用于非法用途。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。到期后如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间按照乙方实际情况和甲方协商确定。租金支付时间节点为______。2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期支付金额的___%。四、土地使用权属及变更登记本合同项下的土地使用权属于甲方集体所有，甲方有权出租本合同约定的土地使用权。合同期内乙方负责办理土地变更登记手续并承担相关费用。合同终止后，乙方应及时办理土地使用权变更登记手续。五、土地使用权保护与管理1.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途或擅自转让土地使用权。如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策规定，保护土地资源，不得从事破坏土地资源的行为。如有违法行为，应承担法律责任。3.甲方应负责监督和管理土地使用权的使用情况，协助乙方办理土地使用权变更登记手续等。如发现乙方存在违法行为或违约行为，应及时向乙方提出整改要求或依法采取相应措施。六、违约责任及解决争议方式1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为租金总额的___%。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地的使用权出租给乙方事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其集体建设用地的使用权出租给乙方，用于____________________（注明具体建设项目）。乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付租金，每期租金为人民币______元。乙方应于每期租金到期前支付下期租金。3.税费：租金不含税费，乙方在支付租金时，应按照国家规定缴纳相关税费。四、土地使用权属及证照1.甲方应保证出租的土地使用权归属清晰，无争议。2.甲方应提供有关土地权属证明文件及出租许可证明文件，以便乙方办理相关手续。五、土地交付及条件1.甲方应于合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。2.乙方应按时支付租金，并在租赁期内合法使用土地。3.甲方应保证土地符合乙方使用要求，如土地存在权属纠纷、历史遗留问题等情况，由甲方负责解决。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。2.乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定用途合法使用土地。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.租赁期内，如因政府规划调整、征收等原因导致合同无法继续履行的，双方应按照国家法律法规及相关政策协商解决。七、违约责任1.甲方如未按约定交付土地，应按照未交付部分租金的一定比例向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定支付租金，应按照逾期支付的租金的一定比例向甲方支付违约金。3.乙方如擅自改变土地用途或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同