深圳房产转让合同书(新标准版)7篇

深圳房产转让合同书(新标准版)7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房产转让给乙方，双方达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产用途：_____________________________________5.房产产权年限：_____________________________________年二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。三、房产交付及过户时间1.甲方应在收到全款后______日内，将房产交付给乙方。2.双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。3.过户所需费用由______方承担。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到全款后未按时交付房产，则乙方有权要求甲方按照房价的______%支付违约金。2.若乙方未按时支付全款，则甲方有权要求乙方按照房价的______%支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，则违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房产无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因导致房产无法过户，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在房产过户后，应及时办理房屋产权证书等相关手续。如因乙方原因导致房屋产权证书无法办理，则乙方应承担全部责任。3.双方应共同遵守相关法律法规，确保房产转让的合法性。如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，则双方应依法承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。5.甲方和乙方在履行本合同过程中，应当遵循诚实信用原则，如实告知对方相关信息，协助对方实现合同目的。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应的法律责任。篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、房产基本情况甲方所转让房产位于深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，房屋面积XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。二、房产转让价格及支付方式1.甲方同意将其所拥有的上述房产以总价人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）转让给乙方。2.乙方同意以银行转账的方式将上述房产转让款支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付首期款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到首期款后向乙方出具收款收据。（2）乙方于甲方将上述房产过户至乙方名下之日起X个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到剩余款项后向乙方出具收款收据。三、房产过户及税费1.甲方应配合乙方办理上述房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。2.甲乙双方在办理房产过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的首期款后未按约定配合乙方办理房产过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付首期款的X%计算。2.若乙方在支付首期款后未按约定配合甲方办理房产过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按乙方未支付款项的X%计算。3.若因甲乙双方任何一方原因导致上述房产不能过户的，违约方应向守约方支付违约金，违约金按房产总价的X%计算。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同后，应严格履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除本合同。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方(卖方)：[甲方姓名]乙方(买方)：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方房产情况甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已为该房产办理了房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。甲方保证该房产来源合法，无任何纠纷。第二条乙方购房目的乙方购买该房产是为了[购房目的]，并保证不会将该房产用于非法用途。乙方承诺遵守国家法律法规，不会干扰他人的合法权益。第三条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含所有税费和手续费，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。甲方在收到乙方支付的转让价格后，应立即向乙方出具收据。第四条房产交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方共同确认房产的状态，包括房屋结构、装修情况、家具家电等。2.在房产交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权证书及其他相关证件交由乙方保管。第五条违约责任1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内将房产交付给乙方使用或未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付转让价格或未能在约定时间内办理房产过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。第六条合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或终止合同。但如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商解除合同。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未完成过户手续的房产归还、已支付款项的退还等。第七条争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如判决结果涉及房产过户等事项，双方应积极配合办理相关手续。3.判决生效后，双方应遵守法院判决结果，履行相应义务。如有违反判决结果的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。3.附件：房屋所有权证书及其他相关证件的复印件。甲方(卖方)：[甲方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方(买方)：[乙方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的深圳房产转让事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于深圳市[具体地址]，该房产为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等），建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该房产目前处于[房屋现状]（如空置、有人居住等）状态。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所拥有的上述房产以总价款人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；（2）本合同签订之日起[支付首款比例]的首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；（3）剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）于办理过户手续之日起[支付剩余款项比例]日内支付。三、房产过户及交接手续1.甲乙双方应在本合同签订之日起[过户手续办理时间]内办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并确保房产内部设施设备完好无损。3.甲乙双方应在本合同签订之日起[交接手续办理时间]内办理房产交接手续，并签署交接清单。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定时间办理过户手续或未按时交付房产，应按总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定时间支付款项，应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：名称：深圳市XX房地产开发有限公司法定代表人：XXX受让方（以下简称乙方）：名称：深圳市XX投资发展有限公司法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本房产转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房产描述甲方欲出让房产为位于深圳市XX区的XX花园X栋X单元XXX号，建筑面积为XX平方米（具体面积以房产证为准）。该房产已取得深房地字第XXXX号《房地产证》。第二条甲方声明甲方保证所出让房产权属清晰，无争议，未被限制或设定担保，甲方对该房产享有完全的处分权。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。因甲方原因造成该房产不能办理产权登记或发生其他纠纷的，由甲方承担全部责任。第三条乙方声明乙方保证受让该房产的目的是为了居住使用，不用于其他非法用途。乙方保证受让该房产的资金来源合法，并承担因资金来源非法引起的一切法律责任。第四条转让价格及支付方式双方商定该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX）。乙方于签订本合同时支付定金XX元（大写：XX），甲方收到定金后，即交付该房产。乙方于交付房产当日支付剩余房款XX元（大写：XX）。甲方收到全部房款后，应配合乙方办理产权过户手续。第五条违约责任1.甲方逾期交付房产的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.因甲方原因导致乙方不能办理产权登记或发生其他纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。4.因乙方原因导致产权登记不能办理或发生其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。第六条其他约定事项1.该房产自交付之日起，其维修、维护等费用由乙方自行承担。2.该房产自交付之日起，其物业管理、供暖等费用由乙方自行承担。3.该房产自交付之日起，其产生的收益由乙方自行享有。4.该房产自交付之日起，其风险由乙方自行承担。5.该房产在出让前已存在出租关系的，乙方应继续履行原租赁合同，并承担相应的责任和义务。6.该房产在出让前已被限制或设定担保的，甲方应告知乙方，并协助乙方办理相关手续。7.该房产在出让前存在其他纠纷或争议的，甲方应告知乙方，并协助乙方解决。8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.本合同执行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（签字、盖章）：[日期]乙方（签字、盖章）：[日期]篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方所拥有的房产转让给乙方相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：深圳市区街道号。2.房产面积：平方米。3.房产类型：住宅/商业/办公。4.房产所有权证号：深房地字第号。5.房产抵押情况：无抵押/有抵押，抵押权人，抵押物价值。6.房产租赁情况：无租赁/有租赁，租赁期限，租金。7.房产其他情况：包括房产现状、使用年限、配套设施等。二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：一次性支付/分期付款，具体付款时间节点和金额如下：（1）合同签订后，乙方支付甲方定金人民币元整（大写：元整）。（2）乙方在合同签订后个工作日内，支付甲方第二笔款项人民币元整（大写：元整）。（3）乙方在合同签订后个月内，支付甲方剩余款项人民币元整（大写：元整）。3.甲方在收到全额款项后，应出具正式收据给乙方。三、房产交付及过户时间1.甲方应在收到全额款项后个工作日内，将房产交付给乙方。2.甲方应在收到全额款项后个月内，协助乙方办理房产过户手续。3.如因甲方原因，导致过户时间推迟，甲方应承担相应违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，导致房产无法按时交付或无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准按相关法律法规执行。2.若乙方违约，导致无法按时支付款项或无法履行合同，乙方应承担违约责任。具体赔偿标准按相关法律法规执行。3.在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房产无任何纠纷、争议和债权、债务关系。如有任何纠纷、争议和债权、债务关系，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在办理过户手续时，如需缴纳相关税费，由乙方承担。如需缴纳其他费用，由双方协商确定承担方。篇7甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方房产转让给乙方相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_________2.房产面积：_________平方米3.房产户型：_________4.房产楼层：_________5.房产朝向：_________6.房产装修情况：_________二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人