房屋出租合同（有押金）5篇

房屋出租合同（有押金）5篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份证号码：住址：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关规定等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该房屋，用于居住或办公等用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。四、押金及保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。押金不计利息，租赁期限届满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还剩余押金。2.如乙方在租赁期间内提前解除合同，甲方有权扣除押金作为违约金。如甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除及违约责任1.双方同意在租赁期限届满时解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）损坏房屋设施且拒不修复；（3）违反法律法规或社会公德等行为。3.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金并赔偿相应损失：（1）未能按合同约定交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。七、争议解决及法律适用1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋内设施包括但不限于：。3.房屋外观及内部结构已得到乙方认可。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元，支付周期为每个月一次。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据。四、押金及保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币元。2.押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后，甲方应将押金退还给乙方。4.如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金。5.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方在租赁期限内遵守本合同约定的行为规范和责任。租赁期限届满或合同提前终止时，在扣除可能存在的违约金后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。6.甲方应出具合法有效的发票或收据以证明收到押金和保证金。同时，甲方应妥善保管押金和保证金，不得擅自挪用或占用。7.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的押金和保证金及相应利息损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，则乙方已支付的押金和保证金归甲方所有，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如双方均有过错，则应根据过错程度承担相应的违约责任。篇3出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方出租的房屋内附属设施及家具家电等具体情况详见合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付租金的万分之五。四、押金及保证金1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金支付方式为现金或银行转账，具体以甲方指定为准。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内设施及家具家电等恢复原状并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏及违约金后，将剩余押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善保管好房屋内财物。如因乙方原因造成房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。2.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决租赁期间遇到的各种问题。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应相互理解并协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人（甲方）：XXX承租人（乙方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________市__________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并已向乙方提供了该房屋的产权证书复印件及相关证明文件。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。2.乙方选择一次性支付方式，应当在签订合同时向甲方支付全部租金。选择分期支付方式，应当在签订合同时支付首期租金__________元（大写：__________元整），剩余租金按照合同约定的支付周期进行支付。3.乙方应当按时向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、押金及退还方式1.押金：乙方在签订合同时应当向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋及其附属设施等。2.退还方式：租赁期满，若乙方返还房屋及其附属设施并履行了其在租赁期内的全部义务，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未履行其在租赁期内的全部义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用后退还余额。五、房屋使用及维修维护1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。同时，乙方应当注意保护房屋及其附属设施的安全和完好，防止火灾、盗窃等事故的发生。2.维修维护：乙方在租赁期内应当定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或失效，乙方应当承担相应的维修费用。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：若乙方未按时向甲方支付租金或未履行其在租赁期内的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施。2.赔偿标准：若因乙方的原因导致房屋及其附属设施损坏或失效，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用等因素确定。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由甲乙双方协商确定。2.管辖法院：若协商不成且未明确约定管辖法院时，双方同意以甲方所在地法院为管辖法院。八、合同生效时间及终止条件1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施：一是乙方未按时向甲方支付租金或未履行其在租赁期内的其他义务；二是乙方擅自改变房屋的结构或用途；三是因不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已得到了房屋共有人的同意，可以将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证将房屋恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。四、押金1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋整洁等。2.租赁期满，若乙方已按约履行其义务，甲方应将押金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。若需与他人合租，应事先征得甲方的同意。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证将房屋恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式若甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提交证据材料。判决生效前，双方应遵守判决结果。判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。2.在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，双方