交房违约合同3篇

交房违约合同3篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确交房违约事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同协议。一、房屋基本情况（一）房屋位置：_______________________________________。（二）房屋面积：_______________________________________。（三）房屋价款：_______________________________________。二、交房时间甲方应于本合同约定的日期（具体日期由双方协商确定）前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并说明原因。三、违约责任（一）甲方未按约定时间交房，应按照以下方式承担违约责任：1.若延迟交房少于XX日，甲方应支付乙方已付房款XX%的违约金。2.若延迟交房超过XX日但不超过XX个月，甲方应支付乙方已付房款XX%的违约金。3.若延迟交房超过XX个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付房款并支付相应的利息损失。（二）乙方未按约定时间支付房款，应按照以下方式承担违约责任：1.若延迟付款少于XX日，乙方应支付甲方未付房款XX%的违约金。2.若延迟付款超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。四、房屋交付标准甲方应按照合同约定的标准交付房屋，如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。五、解决争议的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（三）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）签订日期：___________年______月______日签订地点：___________________________________篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方交房违约事宜达成如下协议：一、协议背景甲方与乙方于[签订合同的日期]签订了《商品房买卖合同》，约定甲方应于[交房的日期]将位于[房产地址]的商品房交付给乙方。然而，由于甲方的原因，该房产未能按时交付，给乙方造成了不小的损失。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。二、协议内容1.甲方应在[新的交房的日期]前将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的交付条件。2.甲方应支付乙方因延期交房而产生的违约金。违约金的计算方式为：自[原交房的日期]起至[新的交房的日期]止，按日向乙方支付[违约金金额]元。3.甲方应赔偿乙方因延期交房而遭受的其他实际损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。具体损失情况由双方协商确定。4.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确认房产的交付条件和违约金、损失赔偿的计算方式。5.双方应积极配合，确保房产的顺利交付。甲方应在交付前做好房屋的清洁和维修工作，乙方应在交付时提供必要的接收证明文件。三、违约责任1.甲方如未能在[新的交房的日期]前将房产交付给乙方，每逾期一天，应支付[违约金金额]元作为违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。2.乙方如未能在甲方通知的交付时间内接收房产，每逾期一天，应支付[违约金金额]元作为违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.双方在履行本协议过程中，所有通知和书面文件均应以中文书写并通过挂号邮件或特快专递送达对方指定地址。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就房产交易达成意向，并签订了购房合同，双方在平等、自愿的基础上，就交房违约事宜达成如下协议：一、协议目的为明确双方在房屋交付过程中的权利和义务，确保双方权益，规范违约行为，特制定本协议。二、房屋交付时间根据购房合同，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，将视为违约。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，应按照购房合同总价款的____%向乙方支付违约金。（2）甲方应自违约之日起，每日向乙方支付相当于购房合同总价款____%的滞纳金，直至房屋交付完成。（3）若甲方违约情况严重，乙方有权解除购房合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及承担相应利息损失。（4）甲方应承担因违约给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按时履行购房合同约定的付款义务，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。（2）乙方应自违约之日起，每日向甲方支付相当于未付款项____%的滞纳金，直至款项支付完成。（3）若因乙方违约导致甲方解除购房合同，乙方已支付的购房款项可能不予退还。四、房屋交付标准1.甲方应确保房屋交付时，房屋结构完整、无损坏，符合购房合同约定的交付标准。2.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关设施配套文件。3.房屋交付时，甲方应与乙方进行房屋验收交接，并签署房屋验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时处理，确保乙方权益。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方