公路旁宅基地转让合同书6篇

公路旁宅基地转让合同书6篇篇1甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。鉴于甲方拟将其位于公路旁的宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。第一条宅基地基本情况本合同所涉宅基地位于公路旁，具体位置以附件中的平面图为准。该宅基地面积为XXXX平方米，东至公路，西至农田，南至水塘，北至林地。第二条转让价格与支付方式1.转让价格：甲方同意将其宅基地以人民币XXXX元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款通过银行转账的方式支付给甲方。第三条宅基地交付与手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款后的XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权转移登记手续，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务1.甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并已取得相应的产权证明。2.甲方应保证宅基地上不存在任何未清偿的债务、抵押或查封等权利负担。3.乙方在受让宅基地后，应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。第五条违约责任1.若甲方未能按本合同约定交付宅基地或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未能按本合同约定支付转让款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：张三签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：李四签字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。鉴于甲方拥有位于公路旁的宅基地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于公路旁，面积为XX平方米，形状为XX，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地上有XX房屋，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该宅基地以人民币（大写）XX元整（小写）的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了该宅基地上的所有房屋和附属设施。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金。如选择银行转账，请确保将款项转入以下账户：开户行：[银行名称]户名：[银行账户名]账号：[银行账户号]三、交付与验收1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX日内，将该宅基地上的所有房屋和附属设施交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。2.乙方在接收该宅基地后，应在XX日内进行验收。如有任何质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或改进。四、权利义务1.甲方应确保该宅基地的合法性，具有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致无法正常使用该宅基地，乙方应自行承担责任。3.在本合同有效期内，双方应相互尊重对方的权利，共同维护该宅基地的和平与稳定。五、违约责任1.甲方如未能在规定期限内交付该宅基地，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未能在规定期限内支付转让价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其位于公路旁的宅基地转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：位于XX市XX区XX镇XX村XX组，具体位置以双方现场确认为准。2.宅基地面积：约为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。3.宅基地用途：仅限于住宅用地。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地出让金、青苗补偿费等相关费用。2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付转让价款至甲方指定账户。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的证明文件。（3）甲方应确保所转让的宅基地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在支付转让价款后获得宅基地的使用权。（2）乙方应遵守相关法律法规的规定，合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方在受让宅基地后，应按时缴纳土地出让金等相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续或确保宅基地权属清晰，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。五、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同在履行过程中产生的争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如甲方或乙方在本合同签订后需要变更或解除本合同，应书面通知对方并获得对方的书面同意。变更或解除本合同的协议应符合相关法律法规的规定。4.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。5.本合同中的各项条款均应遵循中国相关法律法规的规定。如果相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规协商调整本合同的相应条款。协商不成的，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。6.本合同中的货币单位均为人民币。如果发生汇率变化等情况，双方应根据实际情况协商调整本合同的相应条款。协商不成的，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。7.本合同中的各项条款均应在双方充分协商的基础上达成。如果一方在协商过程中存在欺诈、胁迫等不正当行为，另一方有权要求该方承担相应的法律责任。但需要注意的是，如果一方的不正当行为并未对另一方造成实际损失或影响本合同的履行效果，则另一方不得要求该方承担违约责任或赔偿责任。8.本合同中的各项条款均应以诚信、公正、公平的原则为基础进行解释和执行。如果双方在履行合同过程中发生任何争议或纠纷，应以友好协商的方式解决为主，尽量避免采取法律手段解决争端。但是，如果协商无果或情况特殊需要采取法律手段解决争端时，则双方应根据相关法律法规的规定进行诉讼或仲裁等法律程序的处理。篇4甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拥有位于公路旁的一块宅基地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：位于XXXX公路旁，具体位置以附件中的图纸为准。2.宅基地面积：总面积为XXXX平方米。3.宅基地现状：目前该宅基地为空地，未有任何建筑物。二、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，该宅基地的转让价格为XXXX元。2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方，甲方需提供相应的收款凭证。三、宅基地交付与验收1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将宅基地交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保宅基地表面平整，无任何障碍物，并提供相关的宅基地使用权证明文件。3.验收时间：乙方在收到宅基地后XX日内，对该宅基地进行验收，并确认是否符合合同约定的交付标准。四、产权登记与过户手续1.产权登记：甲方应协助乙方办理宅基地的产权登记手续，确保宅基地的产权能够顺利过户到乙方名下。2.过户时间：双方在合同签订之日起XX日内，完成宅基地的过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定的时间和标准交付宅基地，甲方应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商解决：在合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括宅基地位置示意图、宅基地面积测量报告等，均为合同的有效组成部分。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（出让方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：张乙方（受让方）：李根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就公路旁的宅基地转让事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于公路旁，面积为平方米，四至界限清晰。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关土地使用权证书。二、转让目的乙方受让该宅基地的目的是为了进行住宅建设，符合国家法律法规的规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：该宅基地的转让价格为人民币万元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书的变更手续。（3）甲方应确保该宅基地的合法性，并承诺无其他纠纷。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地。（2）乙方应按时支付转让价款，并履行相关义务。（3）乙方应确保使用该宅基地的合法性，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或使用该宅基地存在违法行为，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：张（签字/盖章）乙方（受让方）：李（签字/盖章）日期：2025年5月10日篇6甲方（出让方）：张乙方（受让方）：李根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就公路旁的宅基地转让事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于公路旁，面积为平方米，四至界限为：东至公路，西至空地，南至田野，北至河流。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方在充分协商的基础上，确定本宅基地的转让价格为人民币万元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。三、宅基地交付及手续办理1.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应尽快办理相关手续，确保乙方能够顺利接收并使用该宅基地。2.乙方在接收宅基地后，应及时办理相关登记手续，确保自身权