车棚承包合同协议书

车棚承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车棚具体地址]车棚的相关管理权益，现愿意将该车棚承包给乙方经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[车棚详细地址]，面积为[X]平方米的车棚（包括车棚内的所有附属设施，如停车架、照明设备等）承包给乙方使用与经营管理。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]个工作日内将车棚及附属设施完好无损地交还给甲方。若乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，以[现金/银行转账等具体支付方式]将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取承包费用。2.甲方应向乙方提供车棚的相关权属证明或有权发包的证明文件，并确保乙方在承包期间对车棚的正常使用，不得干涉乙方的合法经营管理活动。3.甲方负责协调处理车棚周边关系，确保乙方承包经营期间不受外界无端干扰。因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应损失。4.在承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致车棚无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜，因征收、拆迁所获得的与车棚经营相关的补偿（如停产停业损失等）归乙方所有，与车棚本身所有权相关的补偿归甲方所有。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在承包期限内按照本协议约定独立自主经营车棚，自主制定经营管理模式，但不得违反法律法规及当地相关管理规定。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。3.乙方负责车棚的日常维护、保养工作，确保车棚及附属设施处于良好的使用状态。因乙方使用、管理不善导致车棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营车棚，依法缴纳与车棚经营相关的各类税费，并承担车棚经营期间产生的水电费、物业费等所有费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将车棚转包给第三方，不得擅自改变车棚的用途或进行大规模改造。如因经营需要进行必要的装修或改造，乙方应提前向甲方提交书面方案，经甲方同意后方可实施，且在承包期满或合同解除时，乙方应将车棚恢复原状或经甲方验收同意后保持现状交还给甲方。6.乙方在经营车棚过程中，应确保安全管理，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动或未能提供约定的条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可解除本协议。3.若一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本