转租养殖场地合同协议书

转租养殖场地合同协议书

甲方（转租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与原养殖场地出租方（以下简称“原出租方”）签订了养殖场地租赁合同，现甲方经原出租方同意，将该养殖场地转租给乙方，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同协议书。一、养殖场地位置及范围1.该养殖场地位于__________（详细地址），占地面积为______平方米，具体范围以原租赁合同中所标注的为准。2.养殖场地内现有养殖设施设备包括但不限于______（具体设施设备清单），一并转租给乙方使用。二、转租期限1.本转租合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方有意在转租期限届满后续租，需在转租期限届满前______个月书面通知甲方，在原出租方同意续租且同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前______天，将租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应向乙方提供原租赁合同及相关资料，并协助乙方与原出租方沟通协调相关事宜。3.保证所转租的养殖场地及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，若存在问题应提前告知乙方。4.在转租期间，不得干扰乙方正常的养殖经营活动，但有权对养殖场地使用情况进行合理监督。（二）乙方权利与义务1.有权在转租期限内按照养殖用途合理使用养殖场地及附属设施设备。2.应按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责养殖场地及附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.在养殖过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规及污染环境的活动。如因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。5.未经甲方及原出租方书面同意，乙方不得将养殖场地再次转租给第三方，不得擅自改变养殖场地的用途及结构。五、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有一方提出变更合同条款，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.在转租期限内，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间结算，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或者违反本合同约定的其他主要义务，甲方有权解除本合同，收回养殖场地，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过约定天数的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变养殖场地用途、结构或再次转租，应向甲方支付违约金人民币______元，并恢复场地原状。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（