出租合同定制协议书模板

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出租合同定制协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁物具体描述，如房屋、商铺、车辆等]，愿意出租给乙方使用；乙方希望承租甲方上述租赁物，双方经友好协商，就租赁相关事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物位于[详细地址]，具体描述为[如建筑面积、户型、车辆品牌型号等详细特征]。2.甲方应保证对该租赁物拥有合法的出租权，并向乙方提供租赁物相关的权属证明文件（如有）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内，将租赁物按原状返还给甲方，但经甲方同意的合理损耗除外。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或协议解除后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏等情况，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合正常使用条件。3.在租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维护和保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用租赁物。4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入租赁物干扰乙方正常使用，但因维修等合理事由除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，并承担租赁期间因使用租赁物产生的水、电、气、物业等相关费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。六、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方存在严重违约行为，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如甲方未按照约定交付租赁物或影响乙方正常使用租赁物，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X%]支付违约金；如乙方逾期支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除协议，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协