如何签订入驻合同协议书

如何签订入驻合同协议书

甲方（入驻场所提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（入驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体场所名称]及相关配套设施，并愿意提供给乙方入驻使用；乙方有意入驻该场所开展[具体业务]，经双方友好协商，就乙方入驻事宜达成如下协议：一、入驻场所1.甲方将位于[详细地址]的[具体房间号/区域]，建筑面积为[X]平方米的场地提供给乙方作为办公/经营场所使用。2.乙方应按照本协议约定的用途合理使用该场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。二、入驻期限1.本协议入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.入驻期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意继续入驻，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，签订续租协议。三、费用及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。入驻期满或协议解除后，在乙方结清各项费用且场地无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：乙方在入驻期间需自行承担因使用场地所产生的水电费、物业费、通讯费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。-甲方应在协议约定的时间内向乙方交付符合使用条件的场地，并提供必要的协助和支持。-甲方应保证乙方在入驻期间对场地的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方应负责场地的公共区域的日常维护和管理，保障场地的安全和正常使用。2.乙方权利与义务-乙方有权在本协议约定的范围内合理使用场地及其附属设施。-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。-乙方应遵守国家法律法规和场地的管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。-乙方应合理使用场地及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。五、场地装修与改造1.乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和施工计划，经甲方书面同意后方可进行。2.乙方的装修和改造工作应符合国家相关法律法规和建筑安全标准，不得影响场地的结构安全和整体美观。装修和改造费用由乙方自行承担。3.入驻期满或协议解除后，乙方应将场地恢复原状，但经甲方书面同意保留的装修和改造部分除外。六、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。4.协议终止或解除后，乙方应在[X]天内搬离场地，并结清所有费用。否则，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因违约给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：__