商铺承包合同协议书

商铺承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承包经营该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。二、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取承包费用。2.甲方应保证该商铺的合法性及正常使用功能，在承包期内提供必要的协助，确保乙方能够正常经营。3.未经乙方书面同意，甲方不得在承包期内干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在承包期内按照本协议约定自主经营该商铺，享有经营收益。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付承包费用。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。4.乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转包给第三方。四、商铺交接1.在本协议签订之日起[X]日内，甲乙双方应共同对商铺及其附属设施进行交接，并制作交接清单，双方签字确认。2.交接时，商铺应保持正常使用状态，如有问题应在交接清单中注明，由甲方负责解决。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动或未提供必要协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在承包期内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________日期：____