民宿经营合同协议书模板

民宿经营合同协议书模板

甲方（民宿业主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（民宿经营者）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿物业（以下简称“该民宿”），乙方具有民宿经营管理经验和能力，双方经友好协商，就甲方将该民宿交由乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、经营期限本合同经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。合同期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，并重新签订合同。二、费用及支付方式1.经营费用：乙方需向甲方支付经营费用，具体金额为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年经营费用的[X]%作为定金；剩余款项应在[具体支付时间]前一次性支付完毕。此后每年的经营费用，乙方应在当年的[具体支付日期]前支付给甲方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取经营费用。-甲方应确保该民宿的合法性及相关手续完备，保证乙方在经营期间不会因房屋产权等问题受到干扰。-甲方应向乙方提供该民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。-在经营期间，甲方应协助乙方处理与该民宿相关的外部关系，如邻里纠纷等。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本合同约定对该民宿进行独立经营管理，自主制定经营策略和价格体系。-乙方应按照法律法规及相关政策规定合法经营该民宿，不得从事违法违规活动。-乙方应负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、客户服务等，并承担相应费用。-乙方应妥善维护和保养该民宿的设施设备，确保其正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应按照财务制度要求，定期向甲方提供经营财务报表，接受甲方的监督。四、房屋及设施设备使用与维护1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该民宿及相关设施设备完整交付给乙方使用。双方应共同对房屋及设施设备进行清点，并签署交接清单。2.乙方在经营期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和安全标准。3.经营期间，该民宿的设施设备维护保养责任由乙方承担。日常维修费用由乙方自行承担；如遇重大维修事项（维修费用超过人民币______元），乙方应及时通知甲方，经双方协商后共同确定维修方案和费用分担方式。五、收益分配与风险承担1.收益分配：在经营期间，该民宿的经营收益归乙方所有。乙方应按照本合同约定向甲方支付经营费用。2.风险承担：乙方在经营过程中应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损、客户投诉等。如因乙方经营不善导致该民宿无法正常经营或产生债务纠纷，乙方应承担全部法律责任，与甲方无关。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担责任。但双方应共同协商妥善处理善后事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供该民宿及相关资料，或干扰乙方正常经营活动，应按照经营费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付经营费用或擅自改变房屋结构、用途，应按照经营费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应的修复或赔偿责任。如乙方逾期支付经营费用超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双