租赁协议书可以签吗合同

租赁协议书可以签吗合同

以下是一份租赁协议书模板，你可根据实际情况修改调整，签订前仔细审核确保自身权益。房屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋用途为______，乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.租赁期间，乙方使用房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并应按时向相关部门缴纳。2.房屋及其附属设施的维修保养责任：甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，承担正常的房屋维修责任。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应按照每日______%的标准向甲方支付违约金。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。5.乙方应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方，但经甲方同意的合理损耗除外。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给他人的；-拖欠租金累计达______天以上的；-利用房屋从事违法活动的；-损坏房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.____________2.____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起