民宿经营合同协议书范本

民宿经营合同协议书范本

甲方（民宿所有者）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（民宿经营者）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处民宿物业，有意委托乙方进行经营管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、民宿基本信息1.民宿地址：位于__________，建筑面积为______平方米，房间数量为______间。2.配套设施：民宿内现有装修、设备、家具等配套设施（具体清单见附件），乙方应妥善使用和维护。二、经营期限本合同经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续______年。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-权利-有权监督乙方的经营活动，查阅经营账目。-按照本合同约定收取经营收益。-义务-确保民宿产权清晰，无任何纠纷，向乙方提供民宿合法经营所需的相关证照及文件。-协助乙方办理民宿经营过程中的相关手续，提供必要的支持与帮助。-在经营期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有重大安全隐患等特殊情况除外。2.乙方权利与义务-权利-有权自主开展民宿的经营管理活动，制定经营策略和价格体系。-使用民宿的场地、设施设备进行合法经营，对经营收益享有分配权。-义务-按照法律法规及相关政策合法经营民宿，承担经营过程中的一切税费及经营风险。-负责民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，客户接待服务等，确保民宿的服务质量和良好形象。-定期向甲方提供经营报表，详细汇报民宿的经营状况、收支情况等。-合理使用和维护民宿的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。经营期满或合同终止时，应保证民宿设施设备完好（正常损耗除外）。-未经甲方书面同意，不得擅自将民宿转租给第三方，不得擅自改变民宿的经营用途。四、经营收益分配1.收益计算方式：民宿经营收益以每月实际营业收入扣除经营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）后的净利润为准。2.分配比例：甲方获得经营收益的______%，乙方获得经营收益的______%。3.结算时间：每月______日前，乙方应完成上月经营收益的核算，并将甲方应得收益支付至甲方指定银行账户。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定提供相关证照、文件或干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按法律法规合法经营民宿，或未按合同约定支付经营收益、维护设施设备等，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.合同解除-若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致民宿无法正常经营，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。-若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前______日书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月_