农村田地转让合同协议书

农村田地转让合同协议书

农村田地转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______受让方（以下简称乙方）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就甲方将其农村田地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让田地基本情况1.该田地位于______（具体地址），面积共计______亩，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.该田地目前种植的作物为______。二、转让期限转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该田地转让价格为每亩______元，共计______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______种方式支付转让款：-一次性支付：在本合同签订之日起______日内，乙方一次性将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期支付：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方支付转让款的______%，即______元（大写______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付剩余转让款的______%，即______元（大写______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应确保对转让的田地拥有合法的处分权，无任何权属争议，并向乙方提供相关证明材料。3.应在本合同签订后______日内，将转让田地交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。4.协助乙方解决因田地转让可能产生的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用转让的田地，自主开展农业生产经营活动，但不得违反法律法规和政策规定改变田地的农业用途。2.应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.在使用田地过程中，应合理利用资源，保护生态环境，不得对田地造成永久性损害。4.合同期满后，应按照原状返还田地给甲方，若乙方在田地上有投入且经甲方认可的，双方协商处理补偿事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付田地，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让款不予退还。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，